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Leo Wacker Immobilien

Herr Leo Wacker

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030 ···

Nr. anzeigen

030 260 355 98

0179 114 13 86

Bezugsfreie 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einem großzügigem Sonnen-Grundstück, Schuppen und Garage in Kladow, zw. Sacrower See und Havel!

€ 498.000

Kaufpreis

133,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

369,17 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14089 Berlin

(Kladow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einem idyllischen und grünen Teil der Stadt, umgeben von Wäldern und Seen. Die Lage ist ruhig und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen, die inmitten von großen Gärten und Grünflächen liegen. Die Nähe zum Pfaueninsel...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1978

Bezug

sofort

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Estrich, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster
Ausblick: Fernblick, Seeblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.07.2025 bis 08.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus ist von der Straße zurückversetzt und ist zum Garten ausgerichtet!
Wohnfläche ca.: 133,88 m² (gem. Aufmaß, ohne nichtüberdachten Terrasse, ohne Keller)
Zzgl. Nutzfläche im Keller: 57,19 m²
Grundstücksfläche ca.: 369,17 m² (im Eigentum)
Zzgl. Grundstücksfläche ca.: 200 m² (Pacht vom Land...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden...