Das Einfamilienhaus „Berlin“ überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, moderner Architektur und einer hellen, offenen Gestaltung auf rund 188?m² Wohnfläche. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit klarer Struktur und Komfort verbinden möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Große Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die das Wohnambiente zusätzlich unterstreicht. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das große Schlafzimmer durch seine angeschlossene, helle Ankleide besonders überzeugt und als privater Rückzugsort dient. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Auszeiten im Alltag.
Mit seiner durchdachten Planung, den hellen Räumen und dem großzügigen Schnitt ist das Haus „Berlin“ ein Ort, an dem modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft – ein Zuhause, das Platz für Individualität und Familie schafft.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
2.314 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
458.925 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
23.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reisbach (94419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In diesem Angebot ist kein GrundstĂĽck enthalten.
Wir erstellen das Haus gerne auf Ihrem eigenen Bauland oder unterstĂĽtzen Sie kompetent bei der Suche nach einem passenden GrundstĂĽck fĂĽr Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Einfamilienhaus Berlin
Neubau-Einfamilienhaus Typ KfW 55
Bauweise: Hochwertige Massivbauweise in moderner, langlebiger Architektur mit Fokus auf Energieeffizienz.
Grundriss: Offenes, durchdachtes Konzept und flexible Raumaufteilung.
Baulieferumfang:
Erdarbeiten Bodenplatten Rohbau Dachkonstruktion und Dacheindeckung Fenster (hochwertige Kunststoff- oder Aluminiumrahmen, Wärmeschutzverglasung) Elektroinstallationen (Planung nach aktuellen Normen) Heizungsinstallationen (effizientes System, zentrale Wärmeerzeugung, passende Regelung) Sanitärinstallationen (Vorbereitungen) Putzarbeiten Estrich Innentüren Fliesen in Bädern
Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder: optional buchbar
Materialqualität: Markenprodukte und geprüfte Materialien von renommierten Herstellern für lange Lebensdauer, hohe Energieeffizienz und Werterhalt.
Energieeffizienz und Komfort: Moderne Heiz- und Dämmkonzepte, hochwertige Fenster, effiziente Haustechnik sowie durchdachte Bauweise für niedrige Betriebskosten.
Familienfreundlichkeit: Barrierearme Konzepte, sichere Umgebung und gute Infrastruktur in der Nähe.
Individualisierung: Auf Wunsch Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen.
