Angeboten wird ein 496 m² großes Grundstück, das mit einem Einfamilienhaus aus einem Baujahr vor 1900 sowie einem Nebengelass bebaut ist. Das nicht unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m², aufgeteilt in ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoß. Es verfügt insgesamt über sieben Zimmer und jeweils einem Bad und einer Küche in beiden Geschossen. Die Beheizung erfogt zentral über Gas. Das Haus ist vollumfänglich renovierungsbedürtig. Nähere Aussagen dazu entnehmen Sie bitte dem beigefügten Gutachten.
Hervorzuheben ist jedoch das große Potenzial der Immobilie: Die großzügige Wohnfläche sowie die Aufteilung in zwei Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Nebengelass schirmt den Garten ab vom Straßenbereich und bietet zusätzlichen Raum für Abstellflächen, Hobby oder Werkstatt. Durch den attraktiven Angebotspreis bietet sich hier die Chance für eine individuelle Modernisierung und nachhaltige Wertschöpfung.
Merkmale
496 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
16800 €16.800 €
81,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
18.576 €1
Kaufpreis
16.800 €
Kaufnebenkosten
1.776 €
2
Notarkosten (1,5%)
252 €
Grunderwerbsteuer (5%)
840 €
Provision für Käufer (3,57%)
600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
84 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edersleben (06528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das dörflich geprägte Edersleben ist Bestandteil der Gemeinde Goldene Aue im Landkreis Mansfeld-Südharz des Landes Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt nur ca. 5 km von der Kreisstadt Sangerhausen entfernt. Die Städte Halle und Erfurt sind über die nahe verlaufende Autobahn A 38 , bzw. die gut ausgebaute Bundesstraße 71 in rd. 55 km erreichbar.
In Edersleben verkehren regionale Buslinien, die den Ort mit Sangerhausen, und den umliegenden Gemeinden verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der nahe gelegenen Kreisstadt vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.
Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!
Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt
