Friseursalon mit 6 Bedienplätzen - etablierter Standort sucht Neuausrichtung
In gut erreichbarer Lage steht dieser langjährig als Friseursalon geführte Gewerberaum zur Neuvermietung. Der Standort ist im Ort bekannt und bietet die ideale Grundlage für eine Neupositionierung mit frischem Konzept und klaren Öffnungszeiten.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 85 m² und verteilt sich wie folgt: - ca. 55 m² Damenbereich mit 4 Bedienplätzen - ca. 20 m² Herrenbereich mit 2 Bedienplätzen - Vorraum / Empfangsbereich - separates WC
Die Raumaufteilung ist funktional und bewährt. Durch die klare Trennung von Damen- und Herrenbereich ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für klassische Friseurdienstleistungen als auch für ergänzende Angebote wie Barberkonzept, Kosmetik oder Beauty-Anwendungen.
Der Standort bietet Potenzial für engagierte Betreiber, die mit Qualität, Service und verlässlichen Öffnungszeiten eine neue Stammkundschaft aufbauen oder bestehende Kunden zurückgewinnen möchten.
Die Fläche eignet sich ideal für Existenzgründer oder erfahrene Friseurunternehmer, die einen eingeführten Standort mit Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Parkplätze sind vor dem Geschäft und entlang der Straße vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
50 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
2.400 €
Lage
Obing (83119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Obing liegt verkehrsgünstig zwischen den regionalen Zentren Wasserburg am Inn, Traunstein und Rosenheim und verfügt über eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die reizvolle Lage in der Ferienregion rund um den Obinger See sorgt zudem saisonal für zusätzliche Kaufkraftimpulse.
Der Standort übernimmt eine bedeutende Versorgungsfunktion für die Bevölkerung im direkten Einzugsgebiet und bietet somit stabile Rahmenbedingungen für einen leistungsstarken Einzelhandelsbetrieb.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser Service: Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563
Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 85,00 m², 2 Etagen
