Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

7.667 €/m²

150 m²  •  24.000 m² Grundstück

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Krottenthal, Zell (93199)

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Inmitten der idyllischen Landschaft der Oberpfalz, nahe 93199 Zell, befindet sich dieses außergewöhnliche private Anwesen in absoluter Alleinlage.

Ruhig im Grünen gelegen und von Natur umgeben, bietet es ein einzigartiges Refugium für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Ursprünglichkeit und naturnahes Wohnen legen.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über rund 24.000 m² und begeistert mit einem eigenen Bachlauf, einem romantischen Schwimmteich sowie altem Baumbestand aus Buchen und Eichen, ergänzt durch markante Granitfelsen.

Das Wohnhaus wurde im traditionellen bayerischen Stil errichtet und mit viel Holz, Liebe zum Detail und handwerklichem Anspruch gestaltet. Die rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer und bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Eine urige Holzhütte mit Heizung und Stromanschluss schafft zusätzlichen Raum für Rückzug, Kreativität oder geselliges Beisammensein.

Für Pferde- und Tierliebhaber ist das Anwesen ideal ausgestattet:
Ein großzügiger Offenstall für bis zu vier Pferde, zwei Notboxen, ein großes Heulager sowie eine etwa 5.000 m² große Pferdewiese ermöglichen eine artgerechte und komfortable Haltung direkt am Haus.

Dieses Anwesen vereint Romantik, Naturverbundenheit und Funktionalität und eignet sich perfekt für Pferdehalter, Naturliebhaber oder Menschen, die einen besonderen Lebensort suchen.
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Daten & Fakten auf einen Blick:

•Lage: Bayern, Oberpfalz, nahe 93199 Zell
•Grundstück: ca. 24.000 m² in Alleinlage
•Wohnfläche: ca. 150 m²

Raumaufteilung:
o5 Schlafzimmer
oWohnzimmer
oKüche
oEsszimmer
oBadezimmer

Natur & Außenanlagen:
oEigener Bachlauf
oSchwimmteich
oAlter Baumbestand (Buchen und Eichen)
oGranitfelsen
oUrige Holzhütte mit Heizung und Strom

Pferdehaltung:
oGroßer Offenstall für 4 Pferde
o2 Notboxen
oGroßes Heulager
oCa. 5.000 m² Pferdewiese

Besonderheiten:
oRomantisches Anwesen im bayerischen Stil
oViel Holz, liebevoll und hochwertig gebaut

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