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1.690 €
4 Zimmer  •  124 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.690 €
4 Zimmer  •  124 m²  •  frei ab sofort

Ankommen & wohlfühlen: Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen

Kurzbeschreibung Ankommen & wohlfühlen: Exklusi Objekt Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Schweich. Diese moderne Erstbezugswohnung, die ab dem 01. Februar 2026 verfügbar ist, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung.

Gelegen in einem 2025 erbauten Gebäude, besticht diese Immobilie durch eine offene und helle Raumgestaltung. Die Wohnung umfasst drei hervorragend dimensionierte Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Einsatz von hochwertigen Fliesen und zeitgemäßem Vinylboden verleiht dem Ambiente eine elegante Note.

Die offene-neue Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zu genussvollen Kochabenden ein. Ein Höhepunkt der Wohnung ist der großzügige Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Diese Wohnung in Schweich vereint moderne Architektur mit Komfort und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Qualität legen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von der Eleganz dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen
- Aufzug
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Neue Einbauküche
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Vinylboden
- Balkon
- Zwei Stellplätze in der Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Energieart: Strom
- 3-fach-Fensterverglasung
- Elektrische Rollläden
- Türfreisprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Waschküche/Waschkeller

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
1.980 €
Kaltmiete
14,19 €/m²
1.690 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Lage

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Schweich (54338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schweich, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Gegend ist auch für Familien bestens geeignet, mit Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.

Die verkehrsgünstige Lage in Schweich bietet zudem eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Nachbarstädte sowie das Zentrum von Trier schnell erreichbar sind. Durch die Nähe zur Mosel bietet der Standort zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung. Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnens ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Saarstraße 1, 54411 Hermeskeil
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Partnerschaft
Sandro MezzaranoDein Kontakt
Online-ID: 2mg8q5s
Referenznummer: WI 60280
Wüstenrot Immobilien Sandro Mezzarano
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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