Nutzen Sie die neuen Fördermöglichkeiten - dieses Haus ist ein Effizienzhaus 55.
Mit der integrierten LĂĽftung und KĂĽhlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten fĂĽr Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und AnschlĂĽsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
1.150 m² Grundstück
Im Bien-Zenker Edition 120 erleben Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung, die gleichzeitig Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre vereint. Mit vier Zimmern auf einer Wohnfläche von 120 m² ist dieser Grundriss perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Die offene Gestaltung der Wohnräume im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, die den idealen Rahmen für gemeinsame Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Das Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer im Obergeschoss sind so angeordnet, dass Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied gewährleistet sind. Hier finden Sie den idealen Raum für entspannte Nächte und erholsame Stunden.
Zusätzlich punktet das Edition 120 mit zahlreichen Komfortdetails, die das Leben einfacher und schöner machen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur. Genießen Sie die frische Luft auf der möglichen Terrasse oder dem Balkon, die Ihnen Raum für Freizeit und Erholung im Freien bieten. Der praktische Technikraum im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen eine intelligente Raumnutzung, während der großzügige Abstellraum für Ordnung sorgt und Stauraum schafft - ideal für Familien mit vielen Bedürfnissen.
Die Ausbaustufe ZAF ist für kreative Bauherren die ideale Wahl. Sie erhalten ein solides Fundament, da wir den Rohbau und den technischen Innenausbau übernehmen. Das bedeutet für Sie weniger Stress und mehr Zeit, um Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Bei dieser Ausbaustufe ist alles Wichtige im Preis enthalten, sodass Sie sich ganz auf die Gestaltung Ihrer Innenräume konzentrieren können. Erleben Sie ein Bauprojekt, das nicht nur Ihre Wünsche erfüllt, sondern Ihnen auch die Möglichkeit gibt, Ihre handwerklichen Fähigkeiten zu entfalten und Ihr Zuhause mit persönlichem Stil zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
341344 €341.344 €
2.844,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
379.131 €1
Kaufpreis
341.344 €
Kaufnebenkosten
37.787 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.120 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.774 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.186 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.707 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppach (02736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Umgebung von Oppach genießen Sie eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Die Lage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Betreuung sicherstellen. Einkaufszentren und lokale Geschäfte sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in der Nähe haben.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Wanderungen in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in umliegende Städte gelangen. Zudem sind Autobahnauffahrten in der Nähe, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und den wichtigen Verkehrswegen ermöglichen. So genießen Sie die Ruhe und Idylle von Oppach, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
