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491.866 €
1 Zimmer  •  66,9 m²  •  351,2 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
491866 €
7.357 €/m²
1 Zimmer  •  66,9 m²  •  351,2 m² Grundstück

Schöner Bungalow - Individuell geplant, nachhaltig gebaut in Ingolstadt

Entdecken Sie mit unserem projektierten Bungalow Ihr ganz persönliches Traumhaus, das passgenau auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses attraktive Fertighaus bietet auf einer Ebene großzügige 66,86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die variable Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob offen gestalteter Wohnbereich oder privater Rückzugsort in den Schlafzimmern. Auf einem 351,23 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel von Ingolstadt gelegen, verbindet dieses Haus modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen. Unser Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht dem KfW55-Neubaustandard als Niedrigenergiehaus und wird mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe beheizt, die einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Bei der Wahl der Bodenbeläge haben Sie freie Hand - ob Holz, Laminat oder Fliesen, jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit, von natürlicher Behaglichkeit über einfache Pflege bis hin zu Langlebigkeit. Mit dem projektierten Bungalow von allkauf erhalten Sie ein qualitativ hochwertiges Ausbauhaus, das Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung bietet und zugleich durch moderne Technik und nachhaltige Materialien besticht.

Merkmale

  • 351,2 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Bungalow überzeugt mit gehobener Ausstattung und hochwertigen Details, die keine Wünsche offenlassen. Dazu gehören:

- Individuell wählbare Bodenbeläge wie Echtholz, Laminat oder Fliesen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und pflegeleicht sind.
- Modernste Wärmepumpe als Heizsystem, die energiesparend und umweltfreundlich arbeitet.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit.
- Luftdichtheitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
- Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl.
- Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität.
- Flexible Grundrissgestaltung, die auf Ihre individuelle Planung eingeht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
491866 €
7.356,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.478 €1
Kaufpreis
491.866 €
Notarkosten (1,5%)
7.378 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.459 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UnterhaunstadtIngolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Ingolstadt, das Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein. Die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist und bieten Ihnen deshalb eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Ausbauhaus schnell und können beim Innenausbau durch Eigenleistung Kosten sparen und von der sogenannten Muskelhypothek profitieren.

Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Ob Sie selbst Hand anlegen oder Profis beauftragen, wir begleiten Sie kompetent durch alle Bauphasen. Alle Häuser von allkauf beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie in ein neues Zuhause mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Wolfgang TeichDein Kontakt
Online-ID: 267Q1KCR49PQ
Referenznummer: KÖ-COZ3-4288-85055-kw18-44382_3
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