Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
371.769 €
2 Zimmer  •  158,4 m²  •  587 m² Grundstück

Villa zum Kauf
371769 €
2.347 €/m²
2 Zimmer  •  158,4 m²  •  587 m² Grundstück

Individuelle Traumvilla nach Ihren Wünschen - Flexibles Wohnen in Kleinmaischeid mit allkauf

Diese exklusive Villa wird speziell für Sie geplant und realisiert, ganz nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachten 2,0 Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das 587 m² umfassende Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Kleinmaischeid - ein perfekter Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung, die allkauf Ihnen ermöglicht, um Ihr ganz persönliches Traumhaus zu erschaffen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 587 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit erstklassigen Ausstattungsdetails und moderner Technik: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und verleihen Ihrem Zuhause so eine individuelle Note. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag besticht durch angenehme Haptik, Langlebigkeit und einfache Pflege. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich mittels einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Betriebskosten und nachhaltige Wärme garantiert. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und geringe Heizkosten sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
371769 €
2.347,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
411.065 €1
Kaufpreis
371.769 €
Notarkosten (1,5%)
5.577 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.588 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.272 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.859 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kleinmaischeid (56271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Kleinmaischeid in einem attraktiven Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und eine Vielzahl an Freizeitangeboten, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Kombination macht den Standort ideal für alle, die städtischen Komfort mit naturnaher Erholung verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, verkürzte Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Faktoren, die Ihren Hausbau stressfrei machen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau entweder selbst nach Ihrem Können durchzuführen oder professionell ausführen zu lassen. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau, höchsten Qualitätsstandards und umfangreichen Inklusivleistungen realisieren Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, große Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 269PSHHIYEMK
Referenznummer: 20.04.2026-JW-CityVilla3
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?