Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Prosselsheim - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Prosselsheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,31 m² auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche, Badewanne und einem praktischen Urinal - ideal für den Komfort Ihrer Familie. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Dank der Verwendung einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von umweltfreundlicher und kostensparender Heiztechnik, die den KfW55-Standard erfüllt und somit für nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Das 485 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.
Merkmale
Bezug: 2025/26
485 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihnen den Weg zum Traumhaus erleichtern. Dazu zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Ihrem Zuhause einen besonderen Charme verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst zudem hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet somit hohen Komfort. Darüber hinaus profitieren Sie von einer umfassenden Dämmung, Luftdichtigkeitsmessung und einem Dämm- sowie Beplankungspaket, die für beste Energieeffizienz sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
471645 €471.645 €
2.160,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.424 €1
Kaufpreis
471.645 €
Kaufnebenkosten
42.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.075 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.508 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.358 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seligenstadt, Prosselsheim (97279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und attraktiven Gemeinde Prosselsheim, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer hohen Lebensqualität profitieren. Die idyllische Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien, was insbesondere Familien und naturnahe Wohnliebhaber anspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, müssen Sie keine Sorge vor Verzögerungen oder unerwarteten Kosten haben. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, umfangreiche Inklusivleistungen und die Möglichkeit, durch Eigenleistung (Muskelhypothek) Kosten zu sparen. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und einer großen Auswahl an Haustypen bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
