Bürofläche zur Miete
12 €
/m²
1.356 m² Bürofläche • teilbar ab 678 m²

Hochwertige Bürofläche mit direkter Flughafenanbindung

Die modernen Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt und bieten effizient geschnittene Einheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen Flächen im 2. und 3. Obergeschoss mit jeweils ca. 678 m² zur Verfügung, die auch separat angemietet werden können. Die Büroeinheiten überzeugen durch eine funktionale Ausstattung und lassen sich individuell an verschiedene Arbeitskonzepte anpassen. Durch die zeitgemäße Gebäudetechnik und die klare Flächenstruktur eignen sich die Flächen ideal für Unternehmen, die eine effiziente und moderne Arbeitsumgebung suchen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Kochnische, Speisekammer
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff, Teppich
teilweise klimatisiert

. Aufzug
. Klimaanlage und Lüftungsanlage
. Bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
. Transponder-Schließsystem für sicheren Zugang
. Bodentanks und moderne Verkabelung
. Eingerichtete Teeküche im 2. & 3. Obergeschoss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Monatliche Miete

12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Lage

Wahn, Köln (51147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer etablierten Gewerbelage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und die nächste S-Bahn-Station bietet direkte Verbindungen in die Kölner Innenstadt. Im nahen Umfeld befinden sich gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kölner Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in rund 10 Minuten. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A4 und A59 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars LaufenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EHJEHJ7LW7

Referenznummer: 4551/G1/E3

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