Mehrfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 9 Zimmer 250 m² 688 m² Grundstück Kellen Kleve 47533

Mehrfamilienhaus zum Kauf
425000 €
1.700 €/m²
9 Zimmer • 250 m² • 688 m² Grundstück

Investitionsobjekt Mehrfamilienhaus mit 9 Studentenzimmer in Kleve

Die Immobilie wurde 1920 errichtet und 1985 renoviert. Das Gebäude ist unter anderem zum größten Teil ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Das Haus umfasst 9 Studentenzimmer, die sich über drei Etagen verteilten.

Jede Etage hat eine Küche und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Der Dachboden dient als Stauraum.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier befinden sich mehrere Abstellräume, Heizungsraum und Waschraum.

Merkmale

vermietet
688 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

1.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

476.297 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

51.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kellen, Kleve (47533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich nahe Zentrum Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Netto Kaltmiete beträgt jährlich ca. Euro 22.000,-. Die Bruto Miete beträgt ca. Euro 33.700,-.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Mischgebiet