° ° ° Die Wohnung ist KURZFRISTIG beziehbar! ° ° ° ° ° ° Verkauf des Objektes AUCH als Kapitalanlage möglich! ° ° °
Wir bieten eine schöne, komplett sanierte, ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem gepflegten Haus mit Aufzug in Vellmar zum Kauf an. Sehr attraktiv und praktisch geschnitten eignet sich diese Immobilie für ein Paar oder eine junge Familie! Die Wohnung ist in den letzten 2 Jahren komplett saniert worden und zeigt sich modern und gemütlich. Die Heizung (Gas/zentral) wurde Anfang diesen Jahre erneuert.
- Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 7 m² groß). - Im Untergeschoss gibt es auch ein Fahrradraum. - Stellplätze gibt es reichlich zu freier Verfügung, direkt am Haus!
Merkmale
Bezug: KURZFRISTIG möglich
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.260,27 €/m²
Hausgeld
390 €390 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % f. Käufer. Der Maklervertrag mit dem Verkäufer liegt uns vor.
Geschätzte Gesamtkosten
184.090 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vellmar-West, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vellmar ist eine charmante Kleinstadt (mit rund 19.000 Einwohner) bei Kassel und gehört zur Region Nordhessen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Dank der unmittelbaren Nähe zu Kassel profitieren Bewohner von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie vielfältigen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Vellmar bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig verfügt die Stadt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Insgesamt verbindet Vellmar eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu einer größeren Stadt und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
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Alle Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Besitzer, für die Richtigkeit bzw. die Genauigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Beratung/Besichtigung der Immobilie ist unverbindlich und kostenfrei.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen dem Käufer weitere Kosten wie eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis INKL. 19 % ges. MwSt. an. Der Maklervertrag mit dem Verkäufer liegt uns vor. Die Maklerprovision des Verkäufers beträgt ebenso 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
