Hochwertiges Wohnen im Lübecker Umland - moderne Doppelhaushälfte steht zum Verkauf!
Diese im Jahr 2017 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² und einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, der zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt in das Raumkonzept integriert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen Windfang.
Das Obergeschoss bietet drei toll geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Vollbad mit Badewanne und separater Dusche - eine kleine Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden.
Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren großen Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Hier sind Ihrer Kreativität bei der Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Beschattungsanlage, die einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen, ruhigen Neubaugebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer modernen Nachbarschaft verbindet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Zuhause!
Merkmale
Bezug: sofort bezugsfrei
555 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
Die Doppelhaushälfte, welche nach WEG geteilt wurde, bietet mit seinem Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 129 m², diverse individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
.Weitläufiger Außenbereich und eine Grundstücksgröße von 555 m²
.Gaszentralheizung
.5 Zimmer
.2 Bäder
.großzügiger Wohn- und Essbereich .hochwertige Einbauküche
.weitläufige und überdachte Terrasse mit zusätzlicher Beschattungsanlage
.Carportstellplatz
.Hobbyraum / Arbeitszimmer auf dem ausgebautem Spitzboden
.Photovoltaikanlage / Solarwärme
.Kamin
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3 % (inkl. ges. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten ebenfalls eine Verkäufercourtage in gleicher Höhe
Geschätzte Gesamtkosten
416.250 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
41.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.500 €
Provision für Käufer (3%)
11.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thandorf (19217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im kleinen Neubaugebiet von Thandorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und nahegelegenen Seen, bietet der Standort eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.
Thandorf liegt nur wenige Kilometer östlich des großen Ratzeburger Sees und etwa 15 Kilometer von Lübeck entfernt. Dadurch profitieren Sie von der Ruhe des ländlichen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Durch die Nähe zur A20 sind auch die Hansestädte Lübeck, Wismar und Hamburg gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften, sodass eine gute Infrastruktur gegeben ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 129,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
