Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.195 €

3 Zimmer  •  90,6 m²  •  frei ab 01.08.2026

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Am Weyhenhof 2, Kirchweyhe, Weyhe (28844)

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Die barrierefreie 2-3-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem modernen dreistöckigen 6-Parteien-Neubau aus dem Jahr 2025/2026 und sind ab dem 1. AUGUST 2026 verfügbar.
Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss(3 Zimmer + Küche, Bad + Abstellraum) ca. 92,62 m2 -- ein Balkon bietet zusätzlich Platz im Außenbereich.
Im Obergeschoss(3 Zimmer + Küche, Bad + Abstellraum) haben die Wohnungen eine Wohnfläche von ca. 90,58 m2, und im Dachgeschoss von 72,80 m2(2 Zimmer + Küche, Bad + Abstellraum), inkl. anteilig Balkone.
Die beiden DG-Wohnungen haben zusätzlichen Abstellraum im Keller mit ca. 5,87 m2.

Kaltmiete monatlich: EG 1.195€ -- OG: 1.195€ -- DG: 975€ / monatliche Nebenkosten: jeweils 125€ + Strom 50€ als Abschlag -- Highspeed-Internet 15€.

Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung, die über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffbelägen ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke. Die Immobilie ist rollstuhlgerecht gestaltet. Eine Küche ist nicht enthalten.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum für die Wohnungen im Dachgeschoss.

Für PKWs stehen insgesamt 10 Außenstellplätze sowie ein Gebäude für Fahrräder zur Verfügung -- pro Stellplatz PKW mit Strom-Ladestation werden optional 35 EUR berechnet.
Fernsehen ist über eine Satellitenanlage möglich.
ACHTUNG: Es wird ein günstiger Highspeed-Internet-Zugang für 15€ monatlich für jede Wohnung angeboten -- die Wohnungen werden aufgrund der modernen Technik mit sauberer und bezahlbarer Energie versorgt.

Diese Wohnung bietet die idealen Voraussetzungen für modernes Wohnen in komfortabler und zeitgemäßer Ausstattung.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, d.h. eine moderate Anpassung bzw. Erhöhung von monatlich 20€ erfolgt jährlich ab dem 01.01.2028.
Wir benötigen von Ihnen generell die ausgefüllte MIETER-SELBSTAUSKUNFT, siehe Anlage.

Sonstiges Es werden KEINE Makler-Kosten fällig.
Termine zwecks Besichtigung per Mitte/Ende Mai 2026 stimmen Sie gerne mit uns ab -- siehe auch www.dannemann-immobilien.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen