WG-Zimmer zur Miete - Erstbezug

1.635 €

4 Zimmer  •  124 m²  •  1. Geschoss

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Aumühlweg 7b, Hacklberg, Passau (94034)

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Im Inneren erwartet Sie ein sehr großer und offen geschnittener Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch viel Tageslicht und eine moderne Einbauküche besticht - die Küche ist bereits inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum, ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein breiter Flur mit Nische, bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet neben einer Badewanne auch eine ebenerdige Regendusche. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet. Die weiteren beiden Zimmer können wunderbar als weitere Schlafzimmer, Büros oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein großer, überdachter Balkon lädt zum verweilen und entspannen ein und bietet einen absolut einzigartigen Blick über die Donau.

Auf Wusch kann ein Carport-Stellplatz (70 €) zusätzlich angemietet werden.

Dank der energieeffizienten KfW 40 - Bauweise profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten!

Wohnflächenaufteilung:
Schlafen 1: 13,79 m²
Schlafen 2: 11,56 m²
Zimmer 3: 7,61 m²
Kochen/Wohnen: 51,49 m²
Bad: 9,32 m²
WC: 2,13 m²
HWR-Raum: 1,51 m²
Diele: 10,89 m²
Abstellraum: 2,43 m²
Balkon (1/2): 12,63 m²
= Gesamt 123,36 m²

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026