Nicht gekauft. Erschaffen. Taumhaus auf einer Ebene in naturnaher Lage.
Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen möchten - auf einer Ebene, mit klaren Linien, kurzen Wegen und dem guten Gefühl, etwas Eigenes geschaffen zu haben.
Der ComfortStyle 13.01 W vereint modernes Bungalow-Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses - lichtdurchflutet, kommunikativ und ideal für gemeinsames Leben. Große Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen und holen den Garten ganz selbstverständlich in den Alltag.
Der private Bereich ist klar vom Wohnraum getrennt: Ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein großzügiges Bad bieten Rückzug und Komfort. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ordnung schafft und den Alltag erleichtert.
Dieser Bungalow ist mehr als ein Grundriss - er ist eine Grundlage. Denn als Ausbauhaus eröffnet er Ihnen die Möglichkeit, selbst mitzugestalten. Ob Sie einzelne Arbeiten übernehmen oder den Ausbau Schritt für Schritt in Ihre eigenen Hände legen: Ihr Einsatz wird sichtbar, spürbar und wertvoll. So entsteht nicht nur Wohnraum, sondern echte Identifikation.
Der ComfortStyle 13.01 W wird projektiert angeboten und kann in Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Damit passt sich das Haus Ihrem Leben an - heute und in Zukunft.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach einziehen wollen. Sondern ankommen.
Merkmale
687 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
* moderner energieeffizienter Bungalow KFW 55 (optional KFW 40 möglich) * Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung, Frostschürze und Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte * Fassade mit mineralischem Struktur- Außenputz * individuell wählbare moderne Haustür * Rollläden für alle Fenster * 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster * FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m * Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Elektropaket * Sanitär-Rohinstallation * Dämm- und Beplankungsmaterial * Vermesser- und Architektenleistung * 4-fach Versicherungsschutz * Grundstückskaufpreis
Die Abbildungen enthalten ggf. Sonderwünsche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
531583 €531.583 €
4.965,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
568.794 €1
Kaufpreis
531.583 €
Kaufnebenkosten
37.211 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.974 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.579 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.658 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Carlsberg (67316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hertlingshausen liegt auf etwa 300 m Höhe am nordöstlichen Rand des Pfälzerwaldes und ist räumlich mit Carlsberg verbunden. Der Ortsteil zählt rund 900 Einwohner und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage.
In Carlsberg stehen unter anderem Kindertagesstätten, eine Grundschule, Gastronomie sowie kleinere Geschäfte zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich im etwa 14 km entfernten Grünstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die A6 sind im benachbarten Hettenleidelheim in rund 6 km Entfernung erreichbar.
Die Region ist Teil des Leiningerlands und bekannt für ihre hohe Freizeit- und Naherholungsqualität. Neben Wanderwegen und Naturangeboten verfügt Hertlingshausen über ein reges Vereinsleben, darunter ein Sportverein mit vielfältigem Breitensportangebot sowie kulturelle Veranstaltungen wie die traditionelle Kerwe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das dargestellte Haus versteht sich als realisierbares Projektbeispiel. Haustyp, Dachform und Ausgestaltung lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.
Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Alle Angaben sind ohne Gewähr! Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
Haben Sie bereits eigene Ideen oder Inspirationen? Gerne entwickeln wir diese gemeinsam weiter und setzen sie Schritt für Schritt um.
Stichworte
Nutzfläche: 107,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
