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allkauf haus GmbH
494.491 €
4 Zimmer  •  123,2 m²  •  410 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
494490.8 €
4.012 €/m²
4 Zimmer  •  123,2 m²  •  410 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte in Lichtenau

Entdecken Sie Ihre zukünftige Doppelhaushälfte im begehrten Wohnviertel von Lichtenau. Dieses projektiert geplante Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,24 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 410 m², was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich eröffnet. Die Immobilie befindet sich auf drei Etagen, verfügt über vier Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv ist, dass Sie sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen anpassen können. Das durchdachte Baukonzept von allkauf steht für höchste Anpassungsfähigkeit und Qualität - so wird Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisiert.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 410 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltbewusst heizt und gleichzeitig Ihre Energiekosten reduziert. Das gesamte Haus erfüllt den KfW55-Standard und punktet damit in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, moderne Tapeten sowie stilvolle Sanitärausstattung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch fortschrittliche Haustechnik, umfangreiche Dämm- und Ausbaupakete sowie einer hochwertigen Innenausstattung inklusive Türen, Zargen, Fliesen und Steckdosen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
494490.8 €
4.012,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
521.687 €1
Kaufpreis
494.491 €
Notarkosten (1,5%)
7.417 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.307 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.472 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lichtenau (91586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Lichtenau. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Wanderwege, Radstrecken, Naturparks und Sportanlagen, die zu aktiver Erholung und entspannter Freizeitgestaltung einladen. Somit erleben Sie ruhiges Wohnen in Kombination mit optimaler Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims. Wir bieten Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie jederzeit auf der sicheren Seite sind und Ihre Planung zuverlässig umsetzen können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau komplett aus Profihand oder auf Wunsch selbst durchführen möchten, um so Kosten einzusparen. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch eine nachhaltige Holzrahmenbauweise, Energieeffizienz nach KfW55-Standard und ein gesundes Wohnklima. Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 zufriedenen Bauherren und einer Vielzahl an Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaketen, moderner Lüftungstechnik, detaillierten Ausbauanleitungen, persönlicher Betreuung sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu jedem Haus gehören außerdem: 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, maximale Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Bauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 2671W9W5J5WS
Referenznummer: 3748-325-kw20-89299
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