Sonstiges
Verkauf Wohnflaeche 124 q.m in Athen. Die Wohnung befindet besteht aus 2 Etagen. Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche.
3. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche, ein Badezimmer, ein WC, eine Abstellraum.
Wohnung ist front-layout Bietet an schoen in der Stadt, beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, garage, Heizung, Alarm.
-------------------------------------------------------------------Im Herzen Athens, im begehrten Stadtteil Mets, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit beeindruckendem Blick auf die Akropolis und den Lykabettus. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 124 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint stilvolle Eleganz, Funktionalität und hervorragendes Investitionspotenzial. Eine ideale Wahl sowohl als privater Wohnsitz als auch zur geschäftlichen oder touristischen Nutzung.Erdgeschoss - Studio 30 m²Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig renoviertes Studio mit 30 m² und gewerblicher Nutzungsgenehmigung. Ideal geeignet als Büro, Praxis oder zur unabhängigen Vermietung. Das Studio verfügt über einen separaten Eingang und modernes Design.3. Obergeschoss - Penthouse 94 m²Das 94 m² große Penthouse befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer im Open-Plan-Stil, eine funktionale Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen internen Abstellraum. Die durchgehende Raumaufteilung und die Ost-Süd-Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.Zur Ausstattung gehören:
- Zwei unabhängige Eingänge mit Sicherheitstüren
- Privater Aufzug
- Alarmanlage und Klimaanlage in allen Räumen
- Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz
- Marmor- und Eichenholzböden
- Dreiphasenstrom
- Autonome Heizung mit Wärmespeichern
- Solaranlage für Warmwasser und Markisen
Zusätzliche Merkmale:
- Zwei Stellplätze, davon einer geschlossen mit verstärkter Sicherheitsausstattung
- Nutzung der Dachterrasse mit Panoramablick auf die Akropolis und den Lykabettus
Die Lage ist hervorragend, nur wenige Gehminuten von Metrostationen, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Zentrum Athens entfernt.Entfernungen:
- 4,85 km vom Meer
- 35 km vom internationalen Flughafen Athen
Energieklasse: D
Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 4850
