Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Einfamilienhaus in Neuss nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Neuss! Dieses individuell projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern verteilt auf 117,15 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 420,38 m², schaffen wir den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen genügend Platz bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, perfekt um nach einem langen Tag zu entspannen. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort unterstreicht.
Das Bau-Konzept überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Bei der Wahl des Bodenbelags können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und profitieren von einer Vielzahl hochwertiger Optionen, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt zur Nachhaltigkeit bei, während der KFW55 Standard Ihnen ermöglicht, Energiekosten zu sparen und umweltbewusst zu leben.
Merkmale
Bezug: sofort
420,4 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 4 Zimmer auf 117,15 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Gehobene Ausstattung mit individueller Bodenbelagswahl - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
589800 €589.800 €
5.034,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
660.989 €1
Kaufpreis
589.800 €
Kaufnebenkosten
71.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.847 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.337 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.056 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.949 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grefrath, Neuss (41472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wirdüber einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neuss. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig ruhigem Wohnambiente.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellungen, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2m3kq5z
Referenznummer: 3604-317-kw02-150512
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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