SICHERN SIE SICH DIREKT IHR REIHENHAUS IN ZIRNDORF! DER VERKAUF HAT BEREITS BEGONNEN.
Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstücks und das schlüsselfertige Reihenmittelhaus Salzburg. Hier ist es sogar auf 140m² Wohnfläche vergrößert, um Ihrer Familie Raum für Verwirklichung und Zukunftsplanungen zu schenken. Wir ermöglichen Ihnen zudem den Grundriss noch nach Ihren Wünschen zu verändern, um Ihr Eigenheim an Ihre Maßstäbe anzupassen.
Reihenhaus klingt nach einem halben Haus. Genau das ist das Haus Salzburg aber nicht, hier finden Sie mit Ihrer Familie, auf drei Ebenen, richtig viel Platz um all die Familienaktivitäten auszuleben, von denen Sie immer geträumt haben.
Hohe Bauqualität und intelligente Raumaufteilung.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören folgende Highlights:
- Schlüsselfertiges Haus - Einziehen und Loswohnen - Massivbauweise "Stein auf Stein" - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit 3-fach Verglasung - Elektrisch betriebene Rollläden - Offene Küche zum Wohn- / Essbereich
Die Häuser vereinen durchdachtes Design in hoher Qualität mit extrem niedrigen Energieverbrauch. Die perfekt ausgerichtete Terrasse mit dem Blick ins Grüne lädt zum entspannen ein.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche und ein Gäste-WC Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und einem großzügig geschnittenen Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie in Ihrem lichtdurchflutetem Studio Platz für fast all Ihre Hobbies.
Merkmale
Bezug: 2026
3 Geschosse
210 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
4.135,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
631.515 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
52.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weinzierlein, Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reihenhäuser in toller Lage Mit diesem modernen und Energieeffizienten Reihenhaus, erwerben Sie ein Eigenheim, welches keine Wünsche offen lässt.
Ăśberzeugen Sie sich selbst von der citynahen und dennoch ruhigen Wohnlage!
Die schönen Häuser werden direkt an den Wiesen und Feldern gebaut. In 10 Minuten zu Fuß sind Schule und Kindergarten zu erreichen. Mehrere Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Sportanlagen etc. sind in weniger als 10min mit dem Auto entfernt. Etwa 2 Minuten zu Fuß befindet sich eine Bushaltestelle. Das Zentrum von Nürnberg erreichen Sie in 20 Minuten, Fürth Innenstadt in 15 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis ist in Bearbeitung
Alle Abbildungen und Grundrisse sind aus der Sicht des Illustrators und daher nicht verbindlich. Ă„nderungen vorbehalten.
