Bauernhaus zum Kauf 330.000 € 3,5 Zimmer 85 m² 4.343 m² Grundstück frei ab sofort Hüttenberg 19 Brobergen Kranenburg 21726

Bauernhaus zum Kauf
330000 €
3.882 €/m²
3,5 Zimmer • 85 m² • 4.343 m² Grundstück • frei ab sofort

Reetdachanwesen mit Seele und privater Gartenidylle sowie Saunahaus zu verkaufen.

Einziehen, durchatmen, ankommen. Diese außergewöhnliche Landperle im Landkreis Stade vereint alles, was man sich von einem stilvollen Rückzugsort auf dem Land wünscht! Dieses reizvolle ca. 85 m² große Reetdachhaus liegt fußläufig zum Flusslauf der Oste in der beschaulichen Ortschaft Brobergen. Die Immobilie wurde im Jahre 1979 auf einem 4.343 m² großen Grundstück in massiver bzw. Fachwerk-Bauweise errichtet und befindet sich Dank regelmäßiger Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten und guten Allgemeinzustand.

Merkmale

frei ab sofort
4.343 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

3.882,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

364.881 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

34.881 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hüttenberg 19, Brobergen, Kranenburg (21726)

Brobergen ist eine idyllische Ortschaft an der Oste ( Flusslauf mit 153 km und mündet in die Elbe ) im Landkreis Stade mit gut 200 Einwohnern. Als Teil der Gemeinde Kranenburg und der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten, ist der Ort für seine historische Prahmfähre, den Fährkrug und den Roland am Deichdurchlass bekannt. Wunderschöne Radwege und die typisch norddeutsche Ruhe werden von Liebhabern dieser Region geschätzt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. die Bahnstrecke nach Hamburg und Cuxhaven sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Heizungsart: Heizkoerper