Diese helle und schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ein besonderes Highlight ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit ca. 30 m² eine schöne Wohlfühlatmosphäre bietet.
Das Hauptbadezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
27 Monate
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
Fernblick
Fenster: Holz
DSL-Anschluss
Es ist noch keine Einbauküche vorhanden, darum müssten Sie sich selbst kümmern.
Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen, im Bad sind Fliesen verlegt und die Küche mit einem PVC Boden verlegt.
Das Bad verfügt über eine Dusche und auch eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein separates WC.
Im Keller haben Sie ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch angemietet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.425 €
Kaltmiete
19,07 €/m²
2.060 €
Nebenkosten
365 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
6180 €6.180 €
Lage
Laim, München (80687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral in Laim. Hinten raus haben Sie einen schönen Blick und Ruhe, vorne befindet sich die Straße inkl. Tram. Diese ist in wenigen Minuten zu erreichen und bringt Sie u.a. zum Hauptbahnhof. Auch die S-Bahn Laim ist fußläufig erreichbar und die U-Bahnhaltestelle "Laimer Platz" (U5) ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mindestmietdauer sind 27 Monate, d. h. beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten ab Mietbeginn hinsichtlich ordentlicher Kündigung. In Notfällen kann ein Nachmieter gestellt werden.
Indexmiete: Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die allgemeine Preisentwicklung anpassen.
Die Wohnung steht ab dem 15.05. zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Wohngemeinschaften (WGs) nicht erwünscht ist.
Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provisionszahlung an.
Die Kaution ist in Form einer Überweisung auf ein vom Vermögen des Vermieters getrenntes Kautionstreuhandsammelkonto zu hinterlegen. Kautionsversicherungen, Bankbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert.
Das Angebot ist freibleibend. Eine anderweitige Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Heizungsart:
Heizkoerper
