Charmantes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage in der Innstadt-Passau!
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Beim Betreten der ca. 26 m² großen Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kompakter Flur mit ausreichend Platz für eine kleine Garderobe. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschineanschluss. Rechts vom Flur öffnet sich der kombinierte Wohn- und Schlafbereich, in den eine funktionsfähige Küchenzeile eingebettet ist. Der Raum bietet eine effiziente Aufteilung und angenehme Wohnatmosphäre.
Abstellstellmöglichkeiten für Autos oder Fahrräder gibt es unten vor dem Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss
Kochnische, offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1881
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Kaltmiete
13,46 €/m²
350 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
700 €700 €
Lage
Innstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im historischen Stadtteil Innstadt von Passau, einer Stadt, die wegen ihrer Lage an der Donau, dem Inn und der Ilz auch als "Dreiflüssestadt" bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden wie der St.-Severin-Kirche, Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, innerstädtische Atmosphäre aus, bietet gleichzeitig aber eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Passaus Zentrum und die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten wie dem Dom St. Stephan oder der Veste Oberhaus kann man bequem 10 Minuten zu Fuß erreichen. Und auch in der Innstadt selbst finden sich: - Cafés - Restaurants - Grundschule - Apotheke - Supermärkte - Arzt
Die Kombination aus zentraler Lage, historischem Flair und der malerischen Umgebung machen die Wohnung zu einem attraktiven Standort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Strom, Internet und Kabelfernsehen gehen auf eigene Rechnung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
