Gemütliches Einfamilienhaus - zentral mit idyllischem Garten
Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Hereinspaziert in Ihrem neuen und teilmodernisierten Zuhause. Im angebauten Windfang können Sie und Ihre Gäste entspannt ankommen. Dahinter finden Sie im Erdgeschoss eine Küche mit Essplatz und Zugang in den wunderschönen Garten, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Duschbad und ein Gästezimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Wannenbad und ein großer Schlafraum, der im Moment als zweites Wohnzimmer genutzt wird. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den großen Dachboden.
Der Keller ist voll ausgebaut und bietet Ihnen mehrere Lagerräume und eine Waschküche mit Zugang zum Garten. Von außen gelangen Sie in die ehemalige Garage, die derzeit ebenfalls als Lagerraum genutzt wird.
Der Garten ist im Sommer ein Traum, genießen Sie die Stunden mit Ihrer Familie und dem Angebot an frischem Obst. Im hinteren Bereich finden Sie ein Carport mit anschließender Garage.
Sie möchten weitere Informationen zu dieser schönen Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.
Merkmale
Bezug: sofort
934 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
- Fenster neu 2013 (außer WZ + Gast) - Größtenteils Elektrik neu 2011 - Gäste/Duschbad neu 2011 - Dach gedämmt 2011 - Kamin neu 2012 - Gastherme neu 2017
OG: - Schlafzimmer mit Ankleide - Wohn- oder Schlafzimmer - Wannenbad - Großer Lagerboden mit Dielen
KG: - Vollkeller - HWR mit Hinterausgang - Garage im Haus genutzt als Werkstatt
- Carport - Garage - 4 mögliche Stellplätze in Auffahrt - Holzhaus im Garten - Außen WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.839,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
211.575 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
16.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süderbrarup (24392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt zentral in Süderbrarup mitten in der schönen Landschaft Angeln, im Kreis Schleswig-Flensburg. Von Ihrem neuen Zuhause können Sie alle Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen.
Die gemütliche Hafenstadt Kappeln erreichen Sie in ca. 12 km. Die Schlei ist nur ca. 7 km und die Ostsee nur ca. 18 km entfernt. In dieser Region finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar! Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 11.30
