Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenRaum für trendige Ideen - keine Gastronutzung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten (auch als Bankkaution)
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
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Lage
Die Fläche liegt verkehrsgünstig in Fürth-Süd, nahe einer Hauptverkehrsstraße zur Innenstadt. Eine Bushaltestelle mit drei Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Süd-West-Tangente (A73) mit Anschluss an A3, A6 und A9.
Das Umfeld ist von Wohnbebauung geprägt und bietet zahlreiche Restaurants...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Bezug
nach Absprache
Fensterfront
10,00 m
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.11.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
142,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Ein Zebrastreifen vor dem Gebäude erhöht die Aufmerksamkeit, die große Schaufensterfront dient als ideale Werbefläche.
Die Nutzung ist vielseitig, z. B. für Dienstleister oder Einzelhandel. In der Umgebung finden sich diverse...
Ausstattung
Der Laden besticht durch eine auffällige Schaufensterfront und eignet sich ideal für kundenstarke Nutzungen. Zugang über Haupteingang oder separaten Mitarbeitereingang (jeweils drei Stufen).
Aufteilung: Ladenfläche (in drei Bereiche), Büro, Server-/Abstellraum, Teeküche, barrierefreies WC.
Ausstattung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 142.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mndg5m
Referenznummer: UM169
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