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1.200 €
3 Zimmer  •  108,4 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.200 €
3 Zimmer  •  108,4 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.05.2026

Sonniges Altbau-Idyll – 3 Zi mit Balkon, Aufzug & Charme

Diese großzügige 3-Raumwohnung im 3. Obergeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit funktionalem Komfort auf einer Wohnfläche von 108,35 m². Hohe Decken, stilvolle Echtholzdielen und wunderbar helle Räume schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit besonderem Flair.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 3. Geschoss/4 Geschossen
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 2 m²)
  • Gartenmitbenutzung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
11,08 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
3600 €

Lage

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Ehrensteinstraße 49Zentrum-NordLeipzig (04105)
Die Lage in Gohlis-Süd bietet Ihnen zudem die perfekte Mischung aus ruhiger Nachbarschaft und dem pulsierenden Leipziger Leben direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf für monatl. 30,00 €, im geschützten Innenhof, zusätzlich angemietet werden. **Besichtigungstermine** Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Besichtigungstermine in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter*in koordiniert werden. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei gerne Ihre persönlichen Terminwünsche. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen. 😊 **Anmerkung** Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. *fokussiert* fundiert*beständig finest house ist Ihr professioneller Partner in der Immobilienbranche und steht Ihnen mit Expertise in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf und Vermietung zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage unter www.finest-house.com für weitere Informationen und interessante Einblicke. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt – wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent, transparent und effizient.

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Über den Anbieter

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