197 m² Lagerfläche ⢠teilbar von 197 m² bis 700 m²
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Lagerhalle zur Miete ⢠provisionsfrei
14,80 âŹ
/m²
197 m² Lagerfläche ⢠teilbar von 197 m² bis 700 m²
Gewerbehof/Handwerkerhof - 8 Einheiten mit 200-235 qm in Bestlage (HH-Rahlstedt)
Mieten Sie jetzt Ihre hochwertige und representative Gewerbefläche im BRICK SPACE Hamburg direkt vom Entwickler. Die Einheiten sind flexibel zusammenlegbar und der Innenausbau kann während der Bauphase nach Mieterwunsch angepasst werden. Ob Start-Up, Produktion, Handwerk oder Lager - hier werden Sie Teil eines einzigartigen Gewerbehof mit Adressbildung.
ProjektĂźbersicht:
⢠Lage: Victoria Park Hamburg (Hamburg-Rahlstedt)
⢠Nutzer: Handwerker, Kleinunternehmen, Start-Ups
⢠Fertigstellung Februar 2027
⢠Grundstu¨cksgrĂśĂe: 5.455 m²
⢠Gesamtmietfläche: 1.717 m²
⢠Lager- / Produktionsflächen im EG
⢠Bu¨roflächen im 1.OG
⢠Flexible Mieteinheiten (individuell zusammenlegbar)
⢠Flächen pro Einheit
-Halle 129 - 156 m²
-Bu¨ro- / Sozial 66 - 79 m²
-2-3 Stellplätze
-1 ebenerdiges Sektionaltor
⢠PV-Dachanlage zum Versorgen der Mieter mit
Ăkostrom
⢠GH 8,78 m (7,65 m lichte HÜhe)
⢠Mietlaufzeit ab 3 Jahre
Highlights:
⢠Moderne Bauweise nach KfW 40 Standard
⢠Ansprechende Klinkerfassade
⢠Einheitliche Werbeanlagen fu¨r Mieter
⢠PV-Anlage (80-kWp)
⢠2-3 PKW-Stellplätze pro Einheit
⢠Wärmeversorgung durch Fernwärme
⢠Fahrradstellplätze
⢠Grundstu¨ck eingezäunt und videou¨berwacht
weitere Informationen zum Projekt finden Sie zukĂźnftig auf unserer neuen Website: www.brick-space.de
Merkmale
frei ab 01.03.2027
2 Geschosse
5.455 m² Grundstßck
offene KĂźche
AuĂen-Stellplatz
36 Monate
Bodenbelag: Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.310 âŹ
Nettomiete
14,80 âŹ/m²
2.915 âŹ
Nebenkosten
2 âŹ
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
1,50 âŹ
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 âŹ
Provision fĂźr Mieter
provisionsfrei
Kaution
6 Brutto-Monatsmieten
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in dem hochwertigen Gewerbegebiet VICTORIA PARK Hamburg in Hamburg-Rahlstedt. Umgeben von GrĂźnflächen, Gewässern und Naherholungszonen, erinnert das Gebiet an einen Park. In der Nachbarschaft sind namenhafte Firmen ansässig. Der Victoria Park befindet sich nur 4 Fahrminuten von der Autobahnabfahrt A1-Stapelfeld entfernt und ist mit dem ĂPNV direkt an den S-Bahnhof Rahlstedt angebunden.
Entfernungen:
⢠HH-Zentrum: 22 km
⢠HH-Hafen: 25 km
⢠Flughafen: 16 km
⢠Autobahn A1: 3 km
⢠Autobahn A7: 22 km
⢠Autobahn A24: 8 km
⢠ĂPNV (Bus): 0,2 km
⢠Bahnhof Rahlstedt: 2,5 km
