Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.106 €/m²

6 Zimmer  •  142 m²  •  3.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Knöbling, Schorndorf (93489)

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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem, unverbaubarem Grundstück (ca. 3.000 ?m²)

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestalter, Investoren oder Familien mit großem Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 3.000?m² und ist unverbaubar - ideal für Tierhaltung, großzügige Gartengestaltung oder die Realisierung weiterer Bauvorhaben (je nach Genehmigung).

Die Wohnfläche von ca. 142?m² erstreckt sich über das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 60?m² ist bereits teilweise ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiteren Wohnraums.

Der Vollkeller (ebenfalls ca. 142?m²) bietet reichlich Platz für die Heizungsanlage sowie für Lager-, Werkstatt- oder Hobbyräume. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt ins Haus integriert.

Der Keller ist feucht, es besteht Sanierungsbedarf (Trockenlegung empfohlen).

Highlights:

Baujahr 1974

Ca. 3.000?m² großes, unverbaubares Grundstück

Ca. 142?m² Wohnfläche im Erdgeschoss

Dachgeschoss ca. 60?m², teilweise ausgebaut, mit weiterer Ausbaureserve

Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Integrierte Garage im Haus

Ein Brunnen steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ideal für Tierhaltung oder potenzielle Zusatzbebauung (nach Rücksprache mit der Baubehörde)

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch seine Lage, Grundstücksgröße und Grundstruktur eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume oder Kapitalanleger.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Antonia Gruber
Selbstständige Immobilienberaterin
Penting 2 93489 Schorndorf
E-Mail: antonia-lore.gruber@db.com
Telefon: 0176 47614941

Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim
Internet: https://www.ihk.de/regensburg/
Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher