Ihr künftiges Einfamilienhaus in Saarwellingen - individuell geplant
Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim in Saarwellingen: Dieses projektierte, eingeschossige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen moderne Lebensqualität auf einer Ebene. Die insgesamt fünf geräumigen Zimmer auf einer Wohnfläche von 187,18 m² bieten viel Platz für Familie, Gäste und persönliche Entfaltung. Vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer sorgen für Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Das 648 m² große Grundstück lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu genießen.
Das KfW55-Effizienzhaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und energiesparende Materialien. Sie gestalten den Grundriss und die Innenausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen - bei der Planung und Umsetzung stehen Ihre Wünsche im Vordergrund.
Dank des allkauf-Ausbauhaus-Konzepts entscheiden Sie selbst, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten: Ob in Eigenregie oder mit Unterstützung unseres erfahrenen Teams - Ihr Haus wird nach Ihren Vorgaben und Wünschen realisiert.
Merkmale
648 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Die Immobilie punktet mit einer zeitgemäßen Holzrahmenkonstruktion, die Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein System zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine edle Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Ambiente.
Im Kaufpreis enthalten sind umfangreiche Bauversicherungen, Heizungs- und Elektroinstallationen, Dämm- und Beplankungspakete, erstklassige Bodenbeläge, Tapeten, Zargen, Innentüren und stilvolle Fliesen. Eine Luftdichtheitsprüfung sowie eine 15-monatige Festpreisgarantie sichern Ihr Projekt zusätzlich ab. Detaillierte Ausbauanleitungen, komplette Materialpakete inklusive Werkzeug und persönliche Beratung unterstützen Sie beim Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
531999 €531.999 €
2.842,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
596.211 €1
Kaufpreis
531.999 €
Kaufnebenkosten
64.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.980 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.580 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarwellingen (66793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend von Saarwellingen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote erreichen Sie bequem. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und kulturelle Angebote - optimal für ein angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Lieferung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für einen sorgenfreien Ablauf Ihres Bauvorhabens.
Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie bares Geld; diese sogenannte Muskelhypothek wird zudem bei der Finanzierung anerkannt. Wählen Sie aus unseren Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und erhalten Sie die Unterstützung, die ideal zu Ihnen passt.
Jedes unserer Häuser beinhaltet:
- Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Klare Ausbauanleitungen - Komplettpakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Begleitung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezugsfertiger Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Planungssicherheit und Kostentransparenz durch Preis- und Fertigstellungsgarantie - Freie Gestaltung im Innenbereich - Individuelle Grundrissmöglichkeiten - Hochwertige Materialien und professionelle Verarbeitung - Ökologische Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch unser erfahrenes Expertenteam
Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden: Mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus um. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihre Zukunft mit allkauf!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
