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279.000 €
4 Zimmer  •  136 m²  •  587 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
279000 €
2.051 €/m²
4 Zimmer  •  136 m²  •  587 m² Grundstück

Renovierungsbedürftiger freistehender Bungalow in Waldfeucht

Objektbeschreibung Der freistehende Bungalow aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² bietet er ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der offene Kamin im Wohnzimmer und der zusätzliche Kaminofen im Empfangsbereich sorgen für eine optimale Wärme im ganzen Haus, auch mit der vorhandenen Klimaanlage können Sie sowohl kühlen als auch heizen.

Am Haus sind folgende Renovierungsarbeiten je nach Qualitätsanspruch notwendig:

- Innentüren
- Bad Fliesen
- G- WC
- Malerarbeiten
- Warmwasserbeuler
Raumaufteilung Drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Fitness oder Büro.

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 587 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
279000 €
2.051,47 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inklusive MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
312.675 €1
Kaufpreis
279.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BraunsrathWaldfeucht (52525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Braunsrath der Gemeinde Waldfeucht. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die niederländische Grenze ist ebenfalls schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Wildauer Platz 3, 41836 Hückelhoven
Herr Dursun Bayri
Herr Dursun BayriDein Kontakt
Online-ID: 2mmq75b
N.I. Nordrheinische Immobilien UG
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N.I. Nordrheinische Immobilien UG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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