6,5 Zimmer • 144 m² • 936 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 30
1 / 30
Einfamilienhaus zum Kauf
700000 €700.000 €
4.861 €/m²
6,5 Zimmer • 144 m² • 936 m² Grundstück • frei ab sofort
Schlachtensee - Seltene Gelegenheit in Seenähe
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet in außergewöhnlicher Seenähe eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Anspruch an Lage, Substanz und individuelle Gestaltung. Auf ca. 144 m² Wohnfläche und mit vollständiger Unterkellerung eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur architektonischen und technischen Neuausrichtung. Die altersbedingten Modernisierungs- und Renovierungsbedarfe wurden bereits realistisch berücksichtigt und machen dieses Haus besonders interessant für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen in bester Lage verwirklichen möchten.
HINWEIS. Wir behalten uns vor, diese Immobilie im Rahmen eines transparenten, professionellen und digitalen Angebotsverfahrens zu vermarkten. Nach einem durchgeführten Besichtigungstermin erhalten interessierte Kaufinteressenten eine Einladung per E-Mail inklusive eines persönlichen Zugangs zum Angebotsverfahren, über das ein Kaufangebot abgegeben werden kann.
Merkmale
frei ab sofort
936 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
700000 €700.000 €
4.861,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
780.990 €1
Kaufpreis
700.000 €
Kaufnebenkosten
80.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
42.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nikolassee, Berlin (14129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im südwestlichen Berlin, geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, Ruhe und viel Grün. Der Schlachtensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% Mwst. Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien.
Sonstiges
HINWEISE: Der genannte Kaufpreis stellt den aktuellen Angebotspreis dar. Wir weisen darauf hin, dass dieser verhandelbar ist und abhängig von der Nachfrage auch steigen kann.
Zur Internetseite des Anbieters: - https://www.hoppe-immobilien.de/Immobilien.htm
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 37.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zur Autobahn: 0.43, Distanz zum Bus: 0.28
