Einfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €

2.972 €/m²

6 Zimmer  •  212 m²  •  1.044 m² Grundstück

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Pielmühle, Lappersdorf (93138)

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6-Zi.-Holz-EFH mit Südterrasse, Wintergarten, 2 Balkonen und Blick ins Grüne in der Gemeinde Lappersdorf

Ort: 93138 Lappersdorf



Lage: ca. 1 km nördlich von Regensburg in der Gemeinde Lappersdorf
Baujahr: 1992

Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 1.044 m² (ca. 420 m² Haus + ca. 624 m² Osthang)

Aufteilung:
EG: Wohnen, Bauernstube, Küche, Speise, Schlafen, Büro, Kind 1, Bad,
Südterrasse, Wintergarten
DG: Galerie/Arbeiten, 2 Zimmer, WC, 2 Balkone
UG: Abstellraum, Waschraum, Vorratsraum, Heizung, vorbereiteter Pool,
Sauna + WC, Flur, Hauseingang

Böden: Parkett, Fliesen, Cotto
Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 92), Fußbodenheizung (Wozi. EG), Kaminofen

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: Doppelgarage + 2 Stellplätze

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)


Kaufpreis: 630.000 EUR

Besonderheiten - Wintergarten 2024 saniert
- inkl. Einbauküche
- Grundofen im Wohnzimmer
- Holzhaus, Energiewert 101,2 KWh (D)
- vorbereiteter Pool im Keller Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.