Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenparadies im Zentrum von Beverungen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch ein ganz besonderes Highlight: Ein eigenes Gartengrundstück, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende offene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Herzstück dieser Immobilie ist jedoch der eigene Garten, der mit einem malerischen Teich, einem erfrischenden Swimmingpool sowie einer überdachten Sitzecke ausgestattet ist. Hier können Sie die warmen Tage des Jahres in vollen Zügen genießen und sich eine persönliche Oase der Ruhe schaffen. Ein praktischer Schuppen für Gartengeräte rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Im Zentrum von Beverungen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine blickdichte Umgebung, die Ihnen Privatsphäre und Ruhe garantiert. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
922,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beverungen (37688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beverungen ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen und liegt am Dreiländereck NRW, Niedersachsen-Hessen und an der B83 mit sehr guter Infrastruktur und in unmittelbarer Wesernähe mit dem Weserradweg. In Beverungen, das sich auf etwa 98 km² Fläche erstreckt, leben rund 13.000 Einwohner. Freibad, Sportanlagen, Stadthalle mit zahlreichen Kulturangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Kirchen und Gemeindehäuser sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
