Attraktive 2- Zimmer- Wohnung mit Potenzial zur 3- Zimmer- Wohnung in zentraler Lage
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mitten im Grünen mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Utbremen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die einfache Ausstattung bietet Raum für individuelle Gestaltung. Mit wenigen baulichen Anpassungen lässt sich das großzügige Wohnzimmer in zwei separate Räume unterteilen. Ideal für alle, die eine 3-Zimmer-Wohnung benötigen oder zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die den Wert durch eine clevere Umgestaltung steigern möchten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, der Preis Verhandlungsbasis.
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und abschließbaren Dachbodenraum mit Fenster- ideal als zusätzlicher Stauraum. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.292,31 €/m²
Hausgeld
256 €256 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
159.430 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
10.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Utbremen ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel in Bremen mit einer freundlichen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Straßenbahnlinien 2 und 3 bringen Sie direkt in die Innenstadt, sowie ins beliebte Viertel. Die Linie 10 sorgt für eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof. Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 64,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 7 Etagen
