Wohnung zum Kauf 79.500 € 2 Zimmer 62,4 m² frei ab 01.03.2026 Bad Suderode 06485

Wohnung zum Kauf
79500 €
1.274 €/m²
2 Zimmer • 62,4 m² • frei ab 01.03.2026

Vermieten oder selbst Nutzen - 2-Zi. Eigentumswohnung in beliebter Lage

Die in ruhiger Waldrandlage gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung im schönen Kurort Bad Suderode, verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit verglastem Wintergarten, welcher nicht nur in den Wintermonaten zum Entspannen einlädt. Auch das geräumige Schlafzimmer besitzt einen zur Ostseite gelegenen Balkon, wodurch Sie den Sonnenaufgang noch im Bett genießen können. Im neuwertigen, komplett gefliesten Badezimmer finden Sie eine ebenerdige Dusche sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ist barrierefrei und mühelos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. In der gemütlichen Küche finden alle nötigen Küchengeräte ihren Platz, eine Sitzmöglichkeit ist auch gegeben. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung ist zur Zeit für 520,00 EUR pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis endet am 28.02.2026. Somit kann die Wohnung ab dann selbst genutzt oder wieder vermietet werden.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Veranda

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79500 €

1.273,63 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. Käuferprovision von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

87.904 €1

Kaufpreis

79.500 €

Kaufnebenkosten

8.404 €

Notarkosten (1,5%)

1.193 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.838 €

Grundbucheintrag (0,5%)

398 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Suderode (06485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spamordner, da unsere Antwortmail oft erst dort zu finden ist. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt