Vielleicht ist genau das der Wohnmoment, den Sie gesucht haben.
Das Bien-Zenker EVOLUTION 143 ist ein Meisterwerk der modernen Architektur, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einer durchdachten Aufteilung von 5.5 Zimmern, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss verbinden sich Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten auf harmonische Weise, während das Obergeschoss mit drei einladenden Schlafzimmern und einem luxuriösen Wellness-Bad als Rückzugsort dient. Diese durchdachte Raumaufteilung fördert nicht nur den Familienzusammenhalt, sondern bietet auch ausreichend Privatsphäre für jeden Einzelnen.
Die Ausstattung dieses Hauses ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt, denn es erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG. Dieses bedeutet nicht nur eine hohe Qualität, sondern auch Fördermöglichkeiten für Sie als zukünftige Bauherren. Dazu gehört ein Rohbau, der bereits mit einem fundierten technischen Innenausbau versehen ist. Sie haben die Möglichkeit, mit Ihrer eigenen Kreativität bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen den letzten Schliff zu setzen. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem nachhaltigen Bauprojekt, sondern auch zu einem Raum, der Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen widerspiegelt.
Bei Bien-Zenker ist jeder Bau ein individuelles Projekt, das mit Liebe zum Detail und einem tiefen Verständnis für die Bedürfnisse der Bauherren angegangen wird. Hier wird nicht nur ein Haus gebaut, sondern ein Zuhause geschaffen, das für die Zukunft gerüstet ist.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
535 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr exklusives Traumhaus - abgestimmt auf die Ausstattung, die für Sie persönlich den entscheidenden Mehrwert bietet. Bien-Zenker steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und ein Ausstattungspaket, das bereits im Standard weit über dem Branchenniveau liegt. Bereits enthalten sind: - Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG in moderner Holzfertigbauweise - Innovatives Luft-Luft-Wärmepumpensystem o Heizen, Lüften und Kühlen in einem System o Inklusive Wärmerückgewinnung o Allergikerfreundliches Raumklima - Hochwertige Bien-Zenker Wandtechnologie für optimale Energieperformance - 3-fach-verglaste Markenfenster mit erhöhten Schallschutzwerten - Sicherheits-Hauseingangstür in moderner Optik - Elektroinstallation nach DIN, auf Wunsch erweiterbar (Smart Home) - Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe) - Bodenebene Dusche im Bad - Komplettes Lüftungskonzept für kontinuierlich frische Luft - Persönlicher Bauleiter und engmaschige Qualitätsprüfung - Blower-Door-Test inklusive - Festpreisgarantie und definierter Bauablauf für maximale Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - anpassbar an Ihre Wünsche - Transparente Energie- und Fördermittelberatung Darüber hinaus profitieren Sie über Bauplatz-Macher von einem erweiterten Grundstücksservice - inklusive Zugang zu attraktiven Grundstücken, die regulär nicht am Markt verfügbar sind. Selbstverständlich planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
509999 €509.999 €
3.566,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
571.556 €1
Kaufpreis
509.999 €
Kaufnebenkosten
61.557 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werne (59368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werne bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine optimale Versorgung für Ihre Kinder garantieren. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken gegeben, sodass Sie sich stets gut betreut fühlen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, wodurch Sie alles bequem erreichen können.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz, denn Werne ist von einer wunderschönen Natur umgeben und bietet Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in den umliegenden Parks oder Aktivitäten im Verein - hier finden Sie für jeden Geschmack das passende Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, während die Autobahnverbindungen Ihnen Flexibilität für weitere Reisen bieten. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Sven Sommerfeld Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher www.bauplatz-macher.com Mobil: 0171 / 269 42 94 E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
