Großes Baugrundstück vielseitig bebaubar in Burgthann - Schwarzenbach
Seltene Gelegenheit !
Das großzügige Grundstück befindet sich in der Neumarkter Straße 49, 90559 Burgthann Ortsteil Schwarzenbach.
Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Bebauungsplan. Zuvor stand auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, das abgerissen worden ist. Eine Scheune und ein Geräteschuppen sind weiterhin Bestandteil und werden mitverkauft. Aufgrund der Größe haben Sie die Möglichkeit das Grundstück mit einem großen Einfamilienhaus zu bebauen oder mit 4 Einfamilienhäuser zu errichten. Das Grundstück eignet sich sowohl für den Privaten Nutzer als auch für einen Bauträger. In der direkten Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser.
Da ein Haus zuvor auf dem Grundstück sich befand ist die Erschließung bereits gesichert.
Wir haben mit diesem seltenen Angebot Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr !
Merkmale
2.766 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
155 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
445.351 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
15.351 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neumarkter Straße 49, Schwarzenbach, Burgthann (90559)
Burgthann - Schwarzenbach ------------------------------ * Damit Ihre Entscheidung in jeder Lebenslage die richtige ist. * Das Grundstück liegt in einem ruhigen, natürlichen, grünen Umfeld in Verbindung mit der Natur. * Burgthann ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. * Burgthann mit eigener Infrastruktur, die mit steigender Tendenz wächst und sich entwickelt und keine Wünsche offen lässt. * In Burgthann erleben Sie moderne Gewerbegebiete, historischen Charme, attraktive Wohn-T-Räume und aktive Lebensfreude wo das Leben Spass macht. * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Burgthann in unmittelbarer Nähe mit dem Fuß oder Auto nur wenige Minuten erreichbar
* Versorgungslage und Verkehrsanbindung __________________________________ Versorgungslage * Cafés und Restaurants in Burgthann * Bäcker und Metzger in Burgthann * Kindergärten und weiterführende Schulen in Altdorf oder Neumarkt * Ärzte und Apotheken in Burgthann * Einkaufsmöglichkeiten in Burgthann * Sport- und Freizeiteinrichtungen in Burgthann * Bus und S- Bahn in Burgthann * Sehr gute Busverbindung nach Nürnberg-Altdorf-Neumarkt * Landschaftlich schönes Umland eingewachsenes Wohngebiet.
Verkehrsanbindung ********************** * Sehr gut ausgebautes Straßennetz * Autobahnanbindung A3 Nürnberg - Regensburg ca. 1,5 km * S - Bahn nach Nürnberg ca. 15 Minuten * Nürnberg in 15 min. mit der Bahn und nach Regensburg, sowie die Bahnhöfe in Burgthann liegen alle an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg und sind seit Ende 2010 an die S-Bahn angeschlossen. In Burgthann befindet sich eine S-Bahn Station der Linie S3 Nürnberg Hbf - Neumarkt (Oberpfalz). Quer durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 8. Burgthann ist gut an das Bundesautobahnnetz angeschlossen. Die nächsten Anschlussstellen sind: Altdorf/Burgthann (A 3), Altdorf/Leinburg (A 6) sowie Feucht (A 9, A 73). * An Wochenenden und vor Feiertagen wird das Gemeindegebiet relativ flächendeckend durch den VAG-Nightliner N15 von und nach Nürnberg bedient.
Weitere Informationen
Merkmale
-großes Grundstück -vielseitig bebaubar -erschlossen -bebaubar nach Nachbarschaftsbebauung -Scheune -Geräteschuppen -gefragte Lage
Besichtigungstermine
*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Besucheradresse: Büro Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt * Wir sind für Sie da Montag - Freitag 9:30 - 13:00 Nachmittag: 14:00 - 16:30 Freitag Nachmittag geschlossen Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich. Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Gewährleistung und Inhalte: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma: IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH Bahnhofplatz 4 92318 Neumarkt keinerlei Haftung.
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
