Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 429.500 € 3 Zimmer 112 m² 521 m² Grundstück Eltern Haselünne/Eltern 49740

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
429500 €
3.835 €/m²
3 Zimmer • 112 m² • 521 m² Grundstück

Provisionsfrei. Ebenerdig. Energieeffizient. Bungalow zum Wohlfühlen!

Dieses Haus erzählt keine Geschichte - es lädt dazu ein, eine neue zu beginnen. Ein Ort für zwei, die mehr wollen als nur vier Wände. Ein Zuhause, das das Leben leichter macht. Der Walmdach-Bungalow empfängt mit einer Offenheit, die nicht laut ist, sondern beruhigend wirkt. 112 m² Wohnfläche auf ca. 521 m² Eigentumsgrundstück. Alles auf einer Ebene - barrierefrei, durchgängig, mit liebevoll durchdachtem Grundriss und Türen, die mit einem Meter Breite Bewegungsfreiheit schenken.
Der zentrale Wohnbereich verbindet sich mit der offenen Küche zu einem Raum voller Licht und Leben. Die Küche? Noch leer, noch offen - und genau das ist ihr Versprechen: Sie wartet auf Ihren Stil, Ihre Farben, Ihre Gewohnheiten. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte - so individuell wie die Menschen, die darin wohnen. Das Gäste-WC ist nicht bloß ein Extra: Es überrascht mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche - perfekt durchdacht. Das Hauptbadezimmer ergänzt dies mit Wanne, zweiter Dusche und eleganter Ausstattung. Alle Räume sind von Licht durchzogen, warm gefliest, klar strukturiert. LED-Spots leuchten sanft. Weiße Stiltüren, weiß geputzte Wände, Raufaserdecken - ein Ort zum Wohlfühlen! Der Garten? Schon mit Rasen begrünt, wartet aber auf Ihre Hände, Ihre Pflanzen, Ihre Form.
Die Terrasse lädt zu vielen gemütlichen Grillabenden ein. Hier, beginnt kein neuer Lebensabschnitt - hier beginnt Ihr Leben, wie Sie es sich vorstellen: ruhig, wertvoll, aufgeräumt und offen. Ein Bungalow für Immer. Ein Rückzugsort für zwei. Ein Platz, um anzukommen. Ein Haus, das jetzt passt - und morgen noch besser. Gern nehmen wir uns Zeit für Sie und führen Sie auf Wunsch auch an Wochenenden oder Feiertagen persönlich durch diese besondere Immobilie - individuell, aufmerksam und unverbindlich.

Merkmale

Bezug: sofort
521 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Wohnen auf einer Ebene ist mehr als bequem - es ist eine bewusste Entscheidung. Dieser Neubau-Bungalow aus dem Jahr 2025 bietet nicht nur 112?m² ebenerdige Wohnfläche, sondern auch eine klare, hochwertige Ausstattung. Alle Türen sind 1?m breit, die Räume schwellenlos erreichbar.
Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, individuell regulierbar in jedem Zimmer. Die Technik dahinter: eine effiziente Wärmepumpe und ein 10,4?kW Solarspeicher - für dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Fenster sind klassisch gehalten, mit elektrischen Jalousien zur Licht- und Sichtregulierung. Der Boden ist vollständig gefliest - langlebig, pflegeleicht, optisch ruhig. In Decken und Fluren sind LED-Spots installiert. Die weißen Stiltüren und gespachtelten Wände fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Neben dem Fahrzeug ist Platz für Regale, Gartengeräte oder Werkzeuge. Ein Anschluss für eine Wallbox ist bereits vorbereitet. Das 521?m² große Grundstück wurde mit Rasen gestaltet, bietet aber Raum für eigene Ideen.
Das Haus ist bezugsfertig, ohne Baustellen, ohne Wenn und Aber - bereit für den nächsten Schritt im Leben. Und weil jedes Zuhause persönliche Zeit verdient, bieten wir Ihnen gern alle Besichtigungen in Ruhe, mit Zeit - ganz nach Ihrem Rhythmus.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

429500 €

3.834,82 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

474.899 €1

Kaufpreis

429.500 €

Kaufnebenkosten

45.399 €

Notarkosten (1,5%)

6.443 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.333 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.148 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eltern, Haselünne/Eltern (49740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haselünne-Eltern - ein kleiner Ortsteil, der Ruhe bietet, ohne abgeschieden zu sein. Ein Ort für Jung und Alt. Hier lebt man in einer gepflegten, freundlichen Nachbarschaft mit viel Raum und noch mehr Himmel. Die Straße ist ruhig, das Umfeld offen, und Natur beginnt direkt hinter dem Gartenzaun. Gleichzeitig sind Bäcker, Gasthof und Lebensnotwendiges schnell erreichbar. Die Bäckerei Pleus versorgt Sie mit frischen Brötchen, der Rasthof Eltern bietet ehrliche Küche in familiärer Atmosphäre.
Haselünnes Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt: mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken und allem, was das tägliche Leben einfach macht. Schulen, Kindergärten und Kultur sind dort ebenfalls zu finden. Wer Natur sucht, findet sie direkt vor der Tür: Spaziergänge entlang der Hase, Radtouren durchs Emsland, weite Wege, stille Plätze. Eltern ist kein Ort für Hektik - sondern für Menschen, die angekommen sind. Oder es gerade werden. Es ist ein Stück echtes Emsland: bodenständig, offen, ruhig. Und genau der richtige Rahmen für ein Zuhause, das Beständigkeit verdient.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 521,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sigiltra Immobilien

Stormweg 13, 49751 Sögel

10 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr Grit und Frank SchulmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25I1LHVVVCFG

Referenznummer: 010-20734