Klawan Immobilien GmbH
Herr Bennet Klawan
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus in Ostseenähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises an.
Lage
Die Gemeinde Süsel liegt mitten des „Naturparks Holsteinische Schweiz“ in Ostholstein. In wenigen Minuten erreichen Sie u. a. Scharbeutz und genießen den Ostseestrand.
Alle für den täglichen Bedarf benötigten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und sind mit dem Auto in nur wenigen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,26 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde ca. im Jahre 1930 erbaut. Das gesamte Objekt wurde zwischen 1998 und 2002 aufgestockt und umfangreich saniert/modernisiert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung. Das Obergeschoss besteht aus...
Ausstattung
• Baujahr ca. 1930
• 1998 – 2002 aufgestockt
• laufend modernisiert
• Heizung teilweise aus 2025
• bereits nach WEG aufgeteilt
• Balkon- und Terrassenwohnungen
• 6 Wohneinheiten
• 7 PKW-Außenstellplätze
• 3 Schuppenabteile
• NKM 5.468,00 EUR
• JNKM 65.616,00 EUR
• Faktor 15,16
Weitere Informationen
Vor einigen Jahren wurde die Hausnummer des Mehrfamilienhauses von der Nummer 70 zur Nummer 72 umgeschrieben. Daher befindet sich die Hausnummer 70 noch in manchen Unterlagen.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 65.616,00 Euro, dies entspricht einem Faktor von ca. 15,16 und einer Rendite von ca. 6,60 %...
Anbieter der Immobilie
Klawan Immobilien GmbH
Meiendorfer Straße 92, 22145 Hamburg
Online-ID: 2nws25a
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