Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 83 m² Höntrop Bochum / Höntrop 44869

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.795 €/m²
3 Zimmer • 83 m²

Schöne Dreiraumwohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Bochum-Höntrop

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in in beliebter Lage von Bochum-Höntrop. Auf ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente.
Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein 2019 modernisiertes Bad schaffen ein wohnliches Gesamtbild. Ein Gäste-WC, Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter bieten zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, gemeinschaftliche Abstell- und Trockenräume sowie eine Garage mit Strom- und Wasseranschluss. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé!

Merkmale

Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.795,18 €/m²

Hausgeld

401.31 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

166.984 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.984 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höntrop, Bochum / Höntrop (44869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Bochum-Höntrop - einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Wattenscheid-Höntrop mit S-Bahn- und Busanschluss liegt nur wenige Gehminuten entfernt, die A40 erreichen Sie in etwa zehn Minuten.
Der nahe Südpark mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Freizeitangeboten bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Immo-Group-West GmbH

Im Teelbruch 40, 45219 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin SchoettlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25J96LLH48F7

Referenznummer: A1760MS