Wohnung zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 76,2 m² 1. Geschoss Rosenthal Berlin 13158

Wohnung zum Kauf
315000 €
4.132 €/m²
3 Zimmer • 76,2 m² • 1. Geschoss

Großzügige Wohnung mit Balkon & Stellplatz - tolle Aufteilung

Lichtdurchflutet, großzügig und ruhig gelegen: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76?m² in einem modernen Haus von 1995 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick, einer großzügigen Küche mit verglaster Sitzecke sowie einem sehr geräumigen Bad mit Badewanne. Eine stilvolle Flügeltür verbindet Flur und Wohnzimmer und schafft ein offenes Wohngefühl. Ideal für alle, die Komfort, Helligkeit und eine ruhige Umgebung schätzen.

Merkmale

Bezug: Sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Keller
- Balkon
- Bad mit Fenster und Wanne
- Laminat und Fliesen
- Außenstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

4.132,23 €/m²

Hausgeld

557 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

351.445 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

36.445 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosenthal, Berlin (13158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten grüner Rückzugsorte und historischer Bauten bietet diese Lage eine ideale Verbindung aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während Parks und Gärten zur Erholung einladen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Wege ins Berliner Zentrum. Familienfreundlich, ruhig und charmant - hier trifft gewachsene Wohnkultur auf moderne Infrastruktur. Wer eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und Naturverbundenheit sucht, wird sich in diesem Umfeld sofort wohlfühlen. Dieses Viertel vereint Tradition mit Zukunft und bietet somit die perfekte Kulisse für ein ausgewogenes Leben mitten im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/4150448 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

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Über den Anbieter

MPW-Immobilien Michael Werner GmbHMaklerbüro

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Frau Anny KopiakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lj785t

Referenznummer: 9918

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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