Über eine Gas-Zentralheizung wird die Einheit mit Wärme versorgt. Die offene Ladenfläche im Erdgeschoss ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Von hier aus geht es in das Untergeschoss, welches gefliest ist. Im Untergeschoss befindet sich eine Einbauküche inklusive Herd-Backofenkombi und Spülmaschine, welche vom Vormieter abgelöst werden kann. Das WC sowie das separate Bad mit Dusche sind vom Untergeschoss aus zu erreichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
Bei Mietvertragsabschluß wird eine Courtage in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. an uns fällig.
Kaution
3-6 Kaltmieten
Lage
Petershausen, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähe Zentrum
Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen - einer Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt überzeugt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Seerhein mit seiner attraktiven Uferpromenade, die Konstanzer Altstadt sowie die benachbarte Schweiz.
Besonders hervorzuheben ist die gute Sichtbarkeit der Fläche sowie die hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. Der Standort liegt gut frequentiert und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder Fahrrad bequem erreichbar. Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort - ein klarer Vorteil für Laufkundschaft ebenso wie für terminierte Besuche.
Die vielseitig nutzbare Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbekonzepte: Ob moderner Laden, Friseursalon, Kosmetik- oder Massage, Yoga- oder Sportstudio, Atelier, Praxis, Büro oder kreative Dienstleistung - hier lassen sich individuelle Geschäftsideen flexibel und wirkungsvoll umsetzen.
Die zentrale, lebendige und zugleich gut angebundene Lage schafft beste Bedingungen fĂĽr eine hohe Sichtbarkeit und eine kontinuierliche Kundenfrequenz. Ein Standort mit Perspektive - fĂĽr etablierte Unternehmen ebenso wie fĂĽr innovative NeugrĂĽndungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit kann ab dem 01.06.2026 bezogen werden. Der Energieverbrauch liegt bei 91 kWh (Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
