Bungalow zum Kauf provisionsfrei 220.000 € 5 Zimmer 110 m² 1.408 m² Grundstück Beetzer Triftweg Beetz Kremmen 16766

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
220000 €
2.000 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 1.408 m² Grundstück

Natur trifft Ruhe + Erholung! 2 Bungalows - am Beetzer See - stehen für Sie bereit + Baugrundstück

Wohnhäuser - oder Ferienhäuser? Beides ist möglich!
Sie möchten wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann haben Sie hier Ihren Wohn(t)raum gefunden.
Das wunderschöne riesengroße Sonnengrundstück ist pflegeleicht angelegt.
Es ist mit zwei Bungalows bebaut: im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein weißer Bungalow in Holzbauweise, im hinteren Bereich ein in Gasbetonweise errichteter Bungalow. Dieser wurde mit Holz verkleidet. Beide Häuser sind winterfest und jeweils ca. 55 qm groß.
Im Jahre 1996 wurde das Grundstück in zwei Teilgrundstücke aufgeteilt. Der vordere Teil ist ca. 599 qm groß, der hintere ca. 809 qm groß. Beide Grundstücke sind mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. Der Teilungsgenehmigungsbe- scheid liegt vor.

Im Gartenbereich ist eine große Rasenfläche vorhanden und alte Bäume. Hier finden Sie Ruhezonen zum Seele baumeln lassen. Highlight sind die tollen Sonnenuntergänge, die man am fußläufig erreichbaren Beetzer See genießen kann.

Das vordere 3-Zimmerhaus bietet ein Duschbad mit WC und eine ausgestattete Wohnküche.
Das hintere 2-Zimmerhaus weist ein Duschbad mit WC, eine ausgestattete Wohnküche, und ein weiteres WC, auf.

Es sind mehrere alte Nebengelasse vorhanden, die man als Hobbyräume / Werkstatt nutzen kann.

Brunnenwasser ist auch vorhanden.

Merkmale

Bezug: sofort
1 Geschoss
1.408 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992 + 2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei;

Geschätzte Gesamtkosten

238.700 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

18.700 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beetzer Triftweg, Beetz, Kremmen (16766)

Dieses Traumareal befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Kremmen, Ortsteil Beetz.

Es handelt sich um eine sehr gefragte Lage, da der Beetzer See mit seiner Liegewiese und Strandbad in wenigen Minuten erreicht ist. Hier befindet sich auch ein schöner Spielplatz für die Kinder.

Sie haben hier ein wundervolles Kleinod vor den Toren Berlins und Natur pur gefunden. Die unter Naturschutz stehende Beetzer Heide schließt sich direkt an‘s Grundstück an. So kann man wunderbar spazieren gehen und ausspannen.

Die vor der Tür liegenden Wälder und weiten Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein - hier kann man laufen, wandern, Fahrrad fahren - es ist einfach genial.

Beetz ist verkehrsmäßig über die A 24 (Anschlussstelle Kremmen) und die B 273 aus Richtung Oranienburg oder Nauen gut erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in 35 Minuten in Nord-Berlin. Zahlreiche Seen und der Ruppiner Kanal finden sich in unmittelbarer Umgebung. In Sommerfeld erreicht man den Regionalbahnhof Beetz-Sommerfeld. Mit dem Regionalexpress sind Berlin, Neuruppin oder auch Rheinsberg schnell zu erreichen, denn es bestehen direkte Verbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gepflegte Lokalitäten, sind in Lindow, Sommerfeld, Kremmen, Oranienburg, sowie Alt- und Neuruppin, erreichbar. Im nahe gelegenen Germendorf gibt es einen wunderschönen riesengroßen Tierpark mit Streichelzoo. Ein integriertes Strandbad und Spielplätze bieten eine tolle Freizeit. Der Dinosaurierpark hier ist eine wahre Attraktion und ein wenig gruselig. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten: der Ort Wall, der in unmittelbarer Nähe liegt, bietet einen sehr schönen Golfplatz. Das nahe gelegene Sommerfeld ist bekannt durch die Reha-Klinik und das Spa-Hotel. Germendorf ist auch ein sehr gefragtes Ausflugsziel, durch den wunderschönen gepflegten Tierpark mit integriertem Strandbad. Mehrere Reiterhöfe warten in unmittelbarer Umgebung und machen den Traum, dort zu wohnen, wo andere Leute Urlaub machen, wahr!

Weitere Informationen

Sonstiges Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, gepflegte Lokalitäten, sowie Banken, befinden sich in Kremmen und Oranienburg. Das nahe gelegene Sommerfeld ist bekannt durch die Reha-Klinik und das Spa-Hotel.

Germendorf ist auch ein sehr gefragtes Ausflugsziel, durch den wunderschönen gepflegten Tierpark mit integriertem Strandbad.

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Unser Motto ist: gemeinsam sind wir stark. Energiepass Ein Energiepass wird für die Häuser nicht benötigt, aufgrund der Größe. Modernisierungen: 2022
Wärmeschutzverglaste weiße Kunststofffenster wurden im Altbau installiert

2023
Die alte Nachtspeicherheizung wurde durch eine moderne energieeffiziente WIBU Heizungsanlage ersetzt.
Diese kann durch eine App auch ferngesteuert werden. Bebaubarkeit Auf dem hinteren Teil - 809 qm - ist gem. Teilungsgenehmigungsbescheid von 1997 eine Bebauung gem. § 35 Abs. 5 BauGB möglich - wie Nachbarbebauung - mit dem Bauamt geklärt, dass aktuelle Gültigkeit besteht. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Neubau, Altbau bis 1945