Ihre Investition für die Zukunft derzeit zu Vorverkaufspreisen!!! - Provisionsfrei für den Käufer, Wohnungsgröße von 23m²-65m², Kaufpreis von 146.862,
PANĂ“NSKA - INVESTIEREN SIE IN DIE ZUKUNFT
Nutze die exklusive Gelegenheit, Wohnungen zum Vorverkaufspreis zu kaufen!
WARUM JETZT EINE WOHNUNG KAUFEN?
- Besserer Preis: Wohnungen im Vorverkauf sind zu günstigeren Preisen erhältlich - das bedeutet erhebliche Einsparungen gegenüber dem Endpreis.
- Attraktive Lage: Das Projekt befindet sich im Herzen der Hauptstadt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen - eine ideale Wahl für Investoren.
Wohnungstyp
Studio
26,04 m²
1-Schlafzimmer
48,24 m²
2- Schlafzimmer
72,88 m²
Listenpreis
(inkl. MwSt.)
143.280 €
226.800 €
349.920 €
Preis nach 20 % Rabatt*
(inkl. MwSt.)
119.400 €
189.000 €
291.600 €
Preis nach Fertigstellung*
(inkl. MwSt.)
175.876 €
278.397 €
429.527 €
Wertzuwachs*
(€)
56.476 €
89.397 €
137.927 €
Nettomieteinnahmen
(€/Jahr)
6.000 €
10.800 €
12.600 €
Mietrendite
(%)
5,03?%
5,71?%
4,32?%
Jährliche Wertsteigerung
(%)
6,00?%
6,50?%
5,50?%
*BEISPIEL ZUR WERTSTEIGERUNG
Wenn du heute eine 2-Zimmer-Wohnung zum Vorverkaufspreis von 189.000 € inkl. MwSt. kaufst, kann der Marktwert bis zur Fertigstellung laut aktuellen Immobilienanalysen in der Region Bratislava auf 278.397 € inkl. MwSt. steigen. Das entspricht einer Wertsteigerung von 47,30 % - bei einer angenommenen jährlichen Preissteigerung von ca. 6,5 %.
Das neue Wohnbauprojekt "Panónska" wurde sorgfältig durchdacht und so gestaltet, dass es erschwingliches und komfortables Wohnen für aktive Menschen bietet, die zentral leben und flexibel sein möchten. Die vielfältigen Annehmlichkeiten, die exzellente Lage und die Auswahl an 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen machen es zudem zu einer ausgezeichneten langfristigen Investition.
. 24/7 Rezeption: Bietet jederzeit Komfort und Sicherheit.
. Die ersten 3 Level werden Geschäfte, Dienstleistungen, Büros und die Rezeption also die Annehmlichkeiten beherbergen.
. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage auf 4 Etagen (3 Etagen für die Bewohner, 1 Etage für die Büros)
Wählen Sie aus 3 verschiedenen Wohnungsdesigns - passend zu Ihrem individuellen Stil.
Dank der erstklassigen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Panónska der perfekte Ausgangspunkt für ein neues Leben in Bratislava und gleichzeitig eine wertsteigernde Investitionsmöglichkeit.
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4. Stock, Insgesamt bietet das Aparment 44,13m² mit 1 Schlafzimmer (ca. 12,55m²), Loggia mit ca. 4,16m², Wohnzimmer mit ca. 20,82m² mit Küchenanschlüssen, Badezimmer mit Dusche Toilette und Handwaschbecken mit ca. 4,17m².
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
