1 / 16
1 / 16
Villa zum Kauf159000 €159.000 €530 €/m²3 Zimmer • 300 m² • 334 m² Grundstück
159000 €159.000 €
530 €/m²
3 Zimmer • 300 m² • 334 m² Grundstück
Historisches Gebäude mit Projekt für B&B, 3 Wohnungen oder Privatwohnung
Eines der ältesten Gebäude im kleinen historischen Zentrum von Pomarance, mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² auf 3 oberirdischen Etagen und weiteren Kellerräumen im Untergeschoss. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein reizvoller, von Mauern umgebener Hofgarten, der ideal ist, um einen exklusiven Ort der Geselligkeit und Entspannung zu schaffen.
Sorgfältige und sorgfältige Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten werden die Besonderheiten und die kleinen und großen Schätze, die noch in den alten Mauern verborgen sind, zur Geltung bringen. Die zukünftige Bestimmung kann sich nach den Bedürfnissen und Plänen des neuen Besitzers richten: als exklusives B&B di Charme, als Hauptwohnsitz für eine nette Familie oder auch als Einkommensobjekt.
Dach (Balken und Deckung) völlig neu (Sommer 2023) mit Kupfer Duschen.
Eine Gelegenheit, für alle, die große Räume und historischen Charme suchen, zu ergreifen!
Pomarance, dessen Ursprünge bis vor das Jahr 1000 zurückreichen, hat die Struktur einer mittelalterlichen Burg mit Mauern und Toren bewahrt. Besonders eindrucksvoll ist der Blick auf die "Grotten", ein Erdrutschphänomen ähnlich dem Balze volterrane, das im Laufe der Jahrhunderte die ältesten Gebäude verschluckt hat.
Zahlreiche Adelspaläste säumen die Via Roncalli, darunter die Casa Bicocchi, ein perfekt erhaltener Wohnsitz mit kompletter Einrichtung, der der Öffentlichkeit zugänglich ist, der Palazzo de Larderel im neoklassizistischen Stil, der der Familie de Larderel gehörte, der Familie, die mit der Ausbeutung der boraciferenhaltigen Fumarolen begann, und der Palazzo Ricci, in dem die Stadtbibliothek und eine interessante Sammlung von Pomarance-Keramik aus dem 16. und 17.
In Pomarance gibt es einen Supermarkt und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, eine Reitschule mit der Möglichkeit zum Reiten, ein Wellness-Center, Tennis- und Basketballplätze, die auch nachts zur Verfügung stehen.
Donnerstags gibt es einen großen Wochenmarkt.
Sowohl im Dorf als auch in den benachbarten Weilern gibt es typische Restaurants, in denen Sie typische lokale Gerichte genießen können.
Große Entfernungen:
Volterra 20km
Meer (Marina di Cecina) 40km
Pisa (Flughafen) 80km
Cecina (37 km)
Sorgfältige und sorgfältige Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten werden die Besonderheiten und die kleinen und großen Schätze, die noch in den alten Mauern verborgen sind, zur Geltung bringen. Die zukünftige Bestimmung kann sich nach den Bedürfnissen und Plänen des neuen Besitzers richten: als exklusives B&B di Charme, als Hauptwohnsitz für eine nette Familie oder auch als Einkommensobjekt.
Dach (Balken und Deckung) völlig neu (Sommer 2023) mit Kupfer Duschen.
Eine Gelegenheit, für alle, die große Räume und historischen Charme suchen, zu ergreifen!
Pomarance, dessen Ursprünge bis vor das Jahr 1000 zurückreichen, hat die Struktur einer mittelalterlichen Burg mit Mauern und Toren bewahrt. Besonders eindrucksvoll ist der Blick auf die "Grotten", ein Erdrutschphänomen ähnlich dem Balze volterrane, das im Laufe der Jahrhunderte die ältesten Gebäude verschluckt hat.
Zahlreiche Adelspaläste säumen die Via Roncalli, darunter die Casa Bicocchi, ein perfekt erhaltener Wohnsitz mit kompletter Einrichtung, der der Öffentlichkeit zugänglich ist, der Palazzo de Larderel im neoklassizistischen Stil, der der Familie de Larderel gehörte, der Familie, die mit der Ausbeutung der boraciferenhaltigen Fumarolen begann, und der Palazzo Ricci, in dem die Stadtbibliothek und eine interessante Sammlung von Pomarance-Keramik aus dem 16. und 17.
In Pomarance gibt es einen Supermarkt und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, eine Reitschule mit der Möglichkeit zum Reiten, ein Wellness-Center, Tennis- und Basketballplätze, die auch nachts zur Verfügung stehen.
Donnerstags gibt es einen großen Wochenmarkt.
Sowohl im Dorf als auch in den benachbarten Weilern gibt es typische Restaurants, in denen Sie typische lokale Gerichte genießen können.
Große Entfernungen:
Volterra 20km
Meer (Marina di Cecina) 40km
Pisa (Flughafen) 80km
Cecina (37 km)
Merkmale
- 334 m² Grundstück
Dach komplett neu gedeckt (Balken und Dacheindeckung) im Sommer 2023 mit Kupferregenrinnen.
Anschluss an Fernwärme vor Ort (zu beantragen).
Kleiner angrenzender Außenhof mit Zugang direkt vom Haus aus, der noch verbessert werden muss.
Anschluss an Fernwärme vor Ort (zu beantragen).
Kleiner angrenzender Außenhof mit Zugang direkt vom Haus aus, der noch verbessert werden muss.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr1840
- Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
530 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflichtig
Lage
Piazza San Carlo 5, Pomarance (56045)
Der Kauf eines Hauses in Pomarance, einer kleinen Stadt in der italienischen Region Toskana, bietet mehrere Vorteile, die sowohl für Wohnungssuchende als auch für Immobilieninvestoren interessant sind. Hier sind einige Gründe, die für den Kauf eines Hauses in Pomarance sprechen:
1. **Lage und Landschaft**: Pomarance befindet sich in einer malerischen Lage in der Provinz Pisa, eingebettet in die toskanische Hügellandschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre schönen Landschaften, in denen sich sanfte Hügel, bewirtschaftete Felder und bewaldete Gebiete abwechseln. Das macht Pomarance zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen.
2. **Erschwingliche Preise**: Im Vergleich zu anderen, bekannteren Orten in der Toskana, wie Florenz oder Siena, kann Pomarance erschwinglichere Preise für den Erwerb von Immobilien bieten. Dies macht es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die in der Toskana leben wollen, ohne die hohen Kosten anderer Städte auf sich zu nehmen.
3. **Nähe zu den Sehenswürdigkeiten**: Pomarance liegt in der Nähe zahlreicher touristischer und kultureller Attraktionen, wie z.B. der Städte Volterra und San Gimignano sowie der toskanischen Küste. Dies macht es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung der Region.
4. **Lokale Gemeinschaft und Lebensstil**: Die Stadt hat eine einladende Gemeinschaft und bietet einen entspannten und authentischen toskanischen Lebensstil. Außerdem gibt es verschiedene kulturelle Aktivitäten und lokale Feste, die das Leben bereichern können.
5. 5. **Investitionspotenzial**: Angesichts des wachsenden Interesses an ruhigeren, weniger touristischen Orten könnte Pomarance eine gute langfristige Investition sein, mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit.
6. 6. **Ländlicher Tourismus und Natur**: Das Gebiet ist ideal für den ländlichen Tourismus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Agrotourismus, B&Bs und andere Aktivitäten im Zusammenhang mit grünem Tourismus, was für diejenigen, die eine Immobilieninvestition in Erwägung ziehen, ein zusätzlicher Grund von Interesse sein kann.
Aus diesen Gründen kann Pomarance als eine gute Wahl für den Kauf eines Hauses angesehen werden, entweder als ständiger Wohnsitz oder als Investition. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilientätigkeit in der Toskana auszuweiten, könnte die Bewertung von Pomarance ein ausgezeichneter strategischer Schritt sein.
1. **Lage und Landschaft**: Pomarance befindet sich in einer malerischen Lage in der Provinz Pisa, eingebettet in die toskanische Hügellandschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre schönen Landschaften, in denen sich sanfte Hügel, bewirtschaftete Felder und bewaldete Gebiete abwechseln. Das macht Pomarance zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen.
2. **Erschwingliche Preise**: Im Vergleich zu anderen, bekannteren Orten in der Toskana, wie Florenz oder Siena, kann Pomarance erschwinglichere Preise für den Erwerb von Immobilien bieten. Dies macht es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die in der Toskana leben wollen, ohne die hohen Kosten anderer Städte auf sich zu nehmen.
3. **Nähe zu den Sehenswürdigkeiten**: Pomarance liegt in der Nähe zahlreicher touristischer und kultureller Attraktionen, wie z.B. der Städte Volterra und San Gimignano sowie der toskanischen Küste. Dies macht es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung der Region.
4. **Lokale Gemeinschaft und Lebensstil**: Die Stadt hat eine einladende Gemeinschaft und bietet einen entspannten und authentischen toskanischen Lebensstil. Außerdem gibt es verschiedene kulturelle Aktivitäten und lokale Feste, die das Leben bereichern können.
5. 5. **Investitionspotenzial**: Angesichts des wachsenden Interesses an ruhigeren, weniger touristischen Orten könnte Pomarance eine gute langfristige Investition sein, mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit.
6. 6. **Ländlicher Tourismus und Natur**: Das Gebiet ist ideal für den ländlichen Tourismus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Agrotourismus, B&Bs und andere Aktivitäten im Zusammenhang mit grünem Tourismus, was für diejenigen, die eine Immobilieninvestition in Erwägung ziehen, ein zusätzlicher Grund von Interesse sein kann.
Aus diesen Gründen kann Pomarance als eine gute Wahl für den Kauf eines Hauses angesehen werden, entweder als ständiger Wohnsitz oder als Investition. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilientätigkeit in der Toskana auszuweiten, könnte die Bewertung von Pomarance ein ausgezeichneter strategischer Schritt sein.
Weitere Informationen
Stichworte
3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Meer: 40.00
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
Online-ID: 2enen5c
Referenznummer: IT 24 294 1212
VON POLL REAL ESTATE
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?