Wohnung zum Kauf

415000 €415.000 €

4.415 €/m²

4 Zimmer  •  94 m²  •  4. Geschoss

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Niederursel, Frankfurt am Main (60439)

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Diese Immobilie befindet sich in Frankfurt-Niederursel in einer angenehm ruhigen Lage, aber trotzdem mitten im Leben. Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar ? oft sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Für Familien ist das Umfeld wirklich entspannt. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten, darunter städtische Kitas und konfessionelle Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen liegen im Stadtteil oder in den angrenzenden Vierteln, sodass die Wege für Kinder kurz bleiben. Dazu kommt das grüne Umfeld: Entlang der Nidda oder im nahegelegenen Niddapark lässt sich nach der Schule wunderbar spielen, spazieren gehen oder einfach durchatmen ? ein echter Pluspunkt für den Familienalltag.

Einkaufen ist hier denkbar unkompliziert. Das Nordwestzentrum Frankfurt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles vom großen Supermarkt über Drogerien und Modegeschäfte bis hin zu Cafés und Restaurants. Wer nur schnell etwas braucht, findet außerdem kleinere Supermärkte, Bäcker und Metzger direkt im Stadtteil. Eine Apotheke sowie mehrere Arztpraxen liegen ebenfalls in kurzer Distanz, oft nur ein paar Gehminuten entfernt ? praktisch und beruhigend zugleich.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Ob eine Joggingrunde entlang der Nidda, ein Spaziergang durch die Grünanlagen oder ein Besuch im Sportverein um die Ecke ? hier ist vieles möglich, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Cafés, Eisdielen und Restaurants im Viertel sorgen dafür, dass man sich auch spontan mit Freunden treffen kann, ohne gleich in die Innenstadt fahren zu müssen.

Die Anbindung ist dabei angenehm unkompliziert. Mit der U-Bahn bist du schnell in der Frankfurter Innenstadt, an der Hauptwache oder an wichtigen Umsteigepunkten. Gleichzeitig erreichst du mit dem Auto zügig die Autobahn, sodass auch Ziele außerhalb Frankfurts gut angebunden sind. Für Studierende ist das besonders praktisch, denn auch die Goethe-Universität Frankfurt lässt sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichen.

Unterm Strich eine Lage, in der man sich sofort zurechtfindet und wohlfühlt. Kurze Wege, viel Grün, eine sehr gute Versorgung und eine entspannte Wohnatmosphäre ? ideal für Eigennutzer, die hier langfristig leben möchten, und gleichzeitig attraktiv für Kapitalanleger, weil genau solche Lagen in Frankfurt dauerhaft gefragt sind.