Gewerbegrundstück in Marburg-Wehrda - Sondergebiet mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in bester Lage im Industriegebiet Marburg-Wehrda, mit entsprechenden angesiedelten Unternehmen.
Es ist über eine zum Grundstück gehörende Privatstraße erreichbar - auch mit Schwerlastzügen - und bietet eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten, die durch die Sondergebietsausweisung nach dem Baugesetzbuch (BBauG) gestattet sind.
Genehmigungen und Nutzungsmöglichkeiten:
Historische Genehmigungen:
Möbelhandel Saunalandschaft und Massage Gastronomie und Tanz Eventhalle mit Hotel (positiv beschiedene Bauvoranfrage)
Geeignete Nutzungen:
Großflächiger Einzelhandel Outlet Center Spediteure Logistikunternehmen Fremdenverkehrseinrichtungen Messe-, Ausstellungs- und Kongressnutzungen Hochschul- und Klinikgebiet Pflegeeinrichtungen Lagerflächen
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einem stark frequentierten Gewerbegebiet zu erwerben. Dank der bereits erteilten Baugenehmigungen und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die eine Großhandels-, Gastronomie-, Hotel- oder Veranstaltungsnutzung planen.
Sollten Sie als Investor und Projektentwickler entsprechende Kontakt pflegen, freuen wir uns, von Ihnen zu hören.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Merkmale
10.000 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,74 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Wehrda, Marburg (35041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt zentral und verkehrsgünstig in Marburg-Wehrda, einem attraktiven Gewerbe- und Einzelhandelsstandort. Vorteile der Lage:
Nachbarschaft: Direkt hinter dem OBI-Baumarkt im EKZ Wehrda, einem beliebten Einkaufszentrum mit hoher Kundenfrequenz und unmittelbarer Anbindung an die Stadtautobahn
Erreichbarkeit: Gute Verkehrsanbindung und Zufahrt über eine Privatstraße. Umgebung: Nähe zur Universitätsstadt Marburg mit ihrer wirtschaftlichen und kulturellen Bedeutung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,74 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: u.sommer@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
