Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
245169 €245.169 €
1.707 €/m²
4 Zimmer • 143,6 m² • 723,6 m² Grundstück
Komfortabel kochen und wohnen: Ein Zuhause, das begeistert!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Plauen im Vogtland! Mit einer Wohnfläche von 143,61 m² und einem großzügigen Grundstück von 723,59 m² erfüllt dieses Haus all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder für die größeren Familienangelegenheiten. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ob als Hobbyraum, Abstellfläche oder zusätzliche Wohneinheit. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
Merkmale
723,6 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl des Bodenbelags, wodurch Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Stil gestalten können. Die Verwendung von hochwertigen Materialien garantiert nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit und Qualität. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses. Darüber hinaus erfüllt das Objekt den Niedrigenergie-Standard, was zu geringen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
245169 €245.169 €
1.707,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
263.557 €1
Kaufpreis
245.169 €
Kaufnebenkosten
18.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.678 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.484 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.226 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Plauen Vogtland (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
Dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für vielbeschäftigte, ambitionierte und Heimwerker - haben Sie die Möglichkeit, den Bau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf mit der Umsetzung zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Stichworte
Nutzfläche: 143,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
