Haus zum Kauf provisionsfrei 510.919 € 4 Zimmer 166,7 m² 570 m² Grundstück Spesbach 66882

Haus zum Kauf • provisionsfrei
510919 €
3.065 €/m²
4 Zimmer • 166,7 m² • 570 m² Grundstück

Individuell geplantes Haus in Spesbach - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf verwirklicht

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Spesbach bietet Ihnen auf 166,69 m² Wohnfläche und zwei Etagen Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit drei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

570 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fernblick
Garage

Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese vielfältigen Materialien bieten für jeden Raum die perfekte Kombination aus Komfort, Optik und Funktionalität. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht den anspruchsvollen Standards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 oder KFW55, was Ihnen eine exzellente Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit garantiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

510919 €

3.065,08 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

546.684 €1

Kaufpreis

510.919 €

Kaufnebenkosten

35.765 €

Notarkosten (1,5%)

7.664 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.546 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.555 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spesbach (66882)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen umfassender Unterstützung oder eigenständigem Ausbau - ideal für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Zu jedem Haus gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Stefan WirthDein Kontakt

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Online-ID: 26U99JJGIZ49

Referenznummer: 02.04.2026- CityVilla 6